4815 W Colonial Dr
Orlando, FL 32808

Marcus & Millichap est heureux d'offrir en exclusivité à la vente un projet de réaménagement de West Colonial situé à Orlando, en Floride. Cette propriété est actuellement exploitée comme magasin de meubles dans le cadre d'un bail mensuel. La structure existante a une façade de 250 pieds carrés et est idéale pour un développement de libre-entreposage ou une installation à usage mixte avec commerce de détail, bureau, industriel ou d'entreposage. La propriété se compose de 3,29 acres avec une structure existante d'environ 110 203 pieds carrés. La partie avant de la structure est une salle d'exposition avec une mezzanine au deuxième étage, tandis que la moitié arrière du bâtiment est un espace d'entreposage. Cette propriété se trouve sur la promenade West Colonial, très fréquentée, à côté du parc des foire Central Florida. Le parc des foires de 87 acres accueille la foire annuelle du centre de la Floride, qui accueille en moyenne 250 000 personnes chaque année. Cette propriété est située sur la Florida State Road 50, qui traverse tout l'État de la Floride, de Weeki Wachee à Orlando jusqu'à Titusville. Ce tronçon de la route nationale 50 accueille 46 000 véhicules par jour et constitue l'occasion idéale de capter le trafic des navetteurs à l'intérieur et à l'extérieur du centre-ville d'Orlando. Orlando a une population d'environ 280 300 personnes selon les chiffres du Bureau du recensement des États-Unis de 2017, ce qui en fait la troisième plus grande MSA en Floride. Orlando est surnommée « la belle ville » et est également connue comme la capitale mondiale des parcs à thème. Walt Disney World, Universal Orlando Resort et Sea World, en plus de nombreuses autres attractions locales, ont attiré plus de 68 millions de visiteurs à Orlando en 2016.