Dodgeville Warehouse | 4811 Curtis Rd
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Dodgeville Warehouse 4811 Curtis Rd
26 250 pi² Industriel Immeuble Dodgeville, WI 53533 2 294 512 $ CAD (87 $ CAD/pi²) 6,24% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Visibilité depuis la route américaine 18/151
- Alimentation triphasée
- Espace de bureaux de 1 900 SF avec quatre bureaux privés, deux salles de conférence et une grande salle de repos
- Entrepôt d'environ 24 400 pieds carrés avec 2 portes de quai et 4 portes d'entrée à rampe et de niveau
Résumé de l'annonce
Cette propriété industrielle exceptionnelle, située à Dodgeville, au Wisconsin, offre 26 250 pieds carrés d'espace d'entreposage polyvalent sur un terrain de 4,93 acres. Stratégiquement située sur la route américaine 18, avec un accès facile à la route américaine 18/151, la propriété offre une excellente occasion aux entreprises à la recherche d'installations bien équipées avec espace pour les opérations, l'entreposage ou l'expansion. L'entrepôt présente des hauteurs claires allant de 13 à 15 pieds, deux portes de quai mesurant 9 pi x 8 pi (une automatique et une manuelle, toutes deux équipées de niveleurs) et quatre portes suspendues allant de 12 pi x 12 pi à 14 pi x 20 pi, offrant des capacités de chargement et de déchargement sans soudure.
La propriété comprend également un vaste espace de bureaux, comprenant quatre bureaux privés, deux salles de conférence, une grande réception et une grande salle de repos, ce qui offre de nombreux aménagements pour les besoins administratifs et opérationnels. Les autres commodités comprennent une grande baie de lavage avec un réservoir de rétention séparé, ce qui le rend idéal pour le nettoyage de machinerie lourde ou de véhicules. Le vaste terrain de gravier plat offre un potentiel d'entreposage supplémentaire ou de l'espace pour l'agrandissement futur du bâtiment.
Zonée pour une utilisation dans le quartier des affaires à usage intensif, la propriété comprend également un permis d'utilisation conditionnelle pour la vente de matériel, le service et les pièces détachées. Avec son emplacement privilégié, sa fonctionnalité flexible et ses caractéristiques étendues, cette propriété est une occasion rare de posséder une installation industrielle haut de gamme à Dodgeville, au Wisconsin.
La propriété comprend également un vaste espace de bureaux, comprenant quatre bureaux privés, deux salles de conférence, une grande réception et une grande salle de repos, ce qui offre de nombreux aménagements pour les besoins administratifs et opérationnels. Les autres commodités comprennent une grande baie de lavage avec un réservoir de rétention séparé, ce qui le rend idéal pour le nettoyage de machinerie lourde ou de véhicules. Le vaste terrain de gravier plat offre un potentiel d'entreposage supplémentaire ou de l'espace pour l'agrandissement futur du bâtiment.
Zonée pour une utilisation dans le quartier des affaires à usage intensif, la propriété comprend également un permis d'utilisation conditionnelle pour la vente de matériel, le service et les pièces détachées. Avec son emplacement privilégié, sa fonctionnalité flexible et ses caractéristiques étendues, cette propriété est une occasion rare de posséder une installation industrielle haut de gamme à Dodgeville, au Wisconsin.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 294 512 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 26 250 pi² |
| Prix par pi² | 87 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1995 |
| Taux de capitalisation | 6,24% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 15 pi |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 4,93 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Prix | 2 294 512 $ CAD |
| Prix par pi² | 87 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,24% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,93 AC |
| Aire du bâtiment louable | 26 250 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1995 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 15 pi |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Propane
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Électricité
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 008-1313.B | Évaluation totale | 990 186 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 160 228 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 829 958 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
008-1313.B
Évaluation du terrain
160 228 $ CAD
Évaluation des bâtiments
829 958 $ CAD
Évaluation totale
990 186 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | B3 (Heavy Business District) |
| B3 (Heavy Business District) |
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