4810 Chevy Chase Dr
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4810 Chevy Chase Dr
3 Unité Immeuble d’appartements 1 830 760 $ CAD (610 253 $ CAD/Unité) 4,75% Taux de capitalisation Chevy Chase, MD 20815
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À proximité du métro, des magasins, des restaurants.
- Rarement disponible Multi-Family juste à côté du centre-ville de Bethesda.
- Spacieux avec lumière naturelle et plan d'étage ouvert.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
RAREMENT DISPONIBLE, MAISON MULTIFAMILIALE RÉNOVÉE DE 3 UNITÉS DANS LE CENTRE-VILLE DE BETHESDA AVEC UN POTENTIEL À LONG ET À COURT TERME ~ À quelques pâtés de maisons du métro, des boutiques, des restaurants et plus encore. Score à la marche de 97 ! VEUILLEZ APPELER L'AGENT POUR PLUS D'INFORMATIONS.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2020) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
87 424 $
|
14,93 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
87 424 $
|
14,93 $
|
| Taxes |
11 253 $
|
1,92 $
|
| Dépenses d’exploitation |
12 118 $
|
2,07 $
|
| Total des dépenses |
23 371 $
|
3,99 $
|
| Revenu net d’exploitation |
64 053 $
|
10,94 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2020)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 87 424 $ |
| Annuel par pi² | 14,93 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 87 424 $ |
| Annuel par pi² | 14,93 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 253 $ |
| Annuel par pi² | 1,92 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 118 $ |
| Annuel par pi² | 2,07 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 371 $ |
| Annuel par pi² | 3,99 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 64 053 $ |
| Annuel par pi² | 10,94 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 830 760 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 610 253 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,13 AC |
| Taux de capitalisation | 4,75% | Taille du bâtiment | 5 856 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 pi² |
| Prix | 1 830 760 $ CAD |
| Prix par unité | 610 253 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,75% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 5 856 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 pi² |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Espace d'entreposage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Cour
- Sous-sol
- Fenêtres à double vitrage
- Patio
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
À PROPOS DE 4810 CHEVY CHASE DR , CHEVY CHASE, MD 20815
Rarement disponible, RÉNOVÉ MAISON MULTI FAMILIALE 3 UNITÉ dans la région du centre-ville de Bethesda avec un potentiel à long et à court terme ~ À quelques pas du métro, des magasins, des restaurants et plus encore. Marche de 97 ! VEUILLEZ APPELER L'AGENT POUR PLUS D'INFORMATION.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Bike Score®
Très cyclable (88)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-00443875 | Évaluation totale | 1 385 967 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 11 253 $ CAD (1,92 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2020 Payable 2020 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-00443875
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 385 967 $ CAD (2024)
Impôts annuels
11 253 $ CAD (1,92 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2020 Payable 2020
ZONAGE
| Code de zonage | R-10 (Multifamilial, Condo, Maisons en rangée, Unifamiliale, Résidentiel à haute densité.) |
| R-10 (Multifamilial, Condo, Maisons en rangée, Unifamiliale, Résidentiel à haute densité.) |
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