481 N US Highway 1
Ormond Beach, FL 32174

Immeuble à bureaux de catégorie A situé sur l'US1 dans un emplacement idyllique qui partage la commodité du « cœur de la ville » avec une proximité directe de l'I-95, du nouvel Ormond Crossings et du comté de Flagler au nord. Cette structure en blocs solides de près de 4 000 pieds carrés est perchée juste au-dessus des rives de la rivière Tomoka et possède un jardin surplombant l'eau. Officiellement, deux unités (479 et 481 N Yonge) ont chacune des entrées, des aires de réception, des cuisines, etc. Bien que le propriétaire actuel occupe l'ensemble de l'immeuble avec un couloir qui relie les deux unités, c'est la situation idéale pour deux entreprises avec des aires de stationnement et des entrées séparées sur les côtés opposés de la propriété. L'espace intérieur a été conçu par des professionnels avant d'être construit par les meilleurs entrepreneurs de la région et les espaces sont tout simplement beaux avec des finitions haut de gamme, des travaux de finition sur mesure approfondis qui complètent les portes en bois massif sous des plafonds volumiques. La disposition est actuellement configurée autour de 6 bureaux de direction surdimensionnés avec de multiples espaces semi-privés pour le personnel de soutien situés parmi les aires communes. Au-delà des deux cuisines complètes avec salles de repos, une grande salle de stockage et d'enregistrement pourrait facilement constituer un espace de bureau supplémentaire. Un patio privé tentaculaire et accueillant agrémenté de pavés attire le soleil du matin sur le côté est tranquille de l'édifice. Signalisation des monuments subtile et efficace avec possibilité d'ériger une signalisation beaucoup plus grande. Le zonage B-8 souhaitable permet une multitude d'utilisations, y compris, mais sans s'y limiter, la vente au détail et le bureau professionnel. Au prix d'une fraction des coûts de remplacement, cette offre représente l'une des meilleures valeurs de cette catégorie avec une adresse à Ormond Beach.