Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

merci

Votre courriel a été envoyé.

481 N Citrus St

2 Unité Immeuble d’appartements 2 801 078 $ CAD (1 400 539 $ CAD/Unité) 5,25% Taux de capitalisation Orange, CA 92868

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Remodelé
  • Historique des locations pour les étudiants
  • ADU autorisé

Résumé de l'annonce

Bienvenue dans cette superbe maison de location unifamiliale avec 2 chambres à coucher ADU, une occasion exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif stabilisé. D'une superficie de 1 900 pieds carrés, cette propriété spacieuse dispose de 6 chambres et de 3,5 salles de bains, une disposition impressionnante qui offre un avantage d'investissement important avec un nombre élevé de chambres pour sa taille.
La maison a été mise à jour avec des caractéristiques modernes, assurant confort et attrait. À mesure que vous approchez, vous serez accueilli par un attrait extérieur incroyable, préparant le terrain pour ce qui se trouve à l'intérieur. L'aménagement est idéal pour une famille nombreuse, ce qui le rend très attrayant pour les locataires.
Partez à l'extérieur pour découvrir une grande et belle cour arrière, parfaite pour les activités de plein air et la détente. Les arbres de protection de la vie privée renforcent le sentiment d'isolement, offrant une retraite sereine aux occupants.
La combinaison de la taille, des mises à jour et de l'espace extérieur de cette propriété en fait une trouvette rare sur le marché de la location. En raison de l'occupation locative actuelle de la propriété, d'autres photos de l'intérieur et de la cour sont disponibles sur demande.
Investisseurs, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété locative très performante avec un grand potentiel de rendement à long terme. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

Bilan financier (Réel - 2024)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 167 203 $ 85,31 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 167 203 $ 85,31 $
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses 20 064 $ 10,24 $
Revenu net d’exploitation 147 138 $ 75,07 $

Bilan financier (Réel - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 167 203 $
Annuel par pi² 85,31 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 167 203 $
Annuel par pi² 85,31 $
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 20 064 $
Annuel par pi² 10,24 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 147 138 $
Annuel par pi² 75,07 $

Faits sur la propriété

Prix 2 801 078 $ CAD
Prix par unité 1 400 539 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,25%
Multiplicateur du loyer brut 16.75
Nombre d’unités 2
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,16 AC
Taille du bâtiment 1 960 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1954/2019

Commodités des unités

  • Micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Fourchette
  • Bain/Douche
  • Cour

Commodités du site

  • Accès 24 heures

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
4+2.5 1 10 199 $ CAD 1 900
2+1 1 3 735 $ CAD 400
  • ID d’inscription: 32752136

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 481 N Citrus St, Orange, CA 92868

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}