481 N Citrus St
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481 N Citrus St
2 Unité Immeuble d’appartements 2 801 078 $ CAD (1 400 539 $ CAD/Unité) 5,25% Taux de capitalisation Orange, CA 92868
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Remodelé
- Historique des locations pour les étudiants
- ADU autorisé
Résumé de l'annonce
Bienvenue dans cette superbe maison de location unifamiliale avec 2 chambres à coucher ADU, une occasion exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif stabilisé. D'une superficie de 1 900 pieds carrés, cette propriété spacieuse dispose de 6 chambres et de 3,5 salles de bains, une disposition impressionnante qui offre un avantage d'investissement important avec un nombre élevé de chambres pour sa taille.
La maison a été mise à jour avec des caractéristiques modernes, assurant confort et attrait. À mesure que vous approchez, vous serez accueilli par un attrait extérieur incroyable, préparant le terrain pour ce qui se trouve à l'intérieur. L'aménagement est idéal pour une famille nombreuse, ce qui le rend très attrayant pour les locataires.
Partez à l'extérieur pour découvrir une grande et belle cour arrière, parfaite pour les activités de plein air et la détente. Les arbres de protection de la vie privée renforcent le sentiment d'isolement, offrant une retraite sereine aux occupants.
La combinaison de la taille, des mises à jour et de l'espace extérieur de cette propriété en fait une trouvette rare sur le marché de la location. En raison de l'occupation locative actuelle de la propriété, d'autres photos de l'intérieur et de la cour sont disponibles sur demande.
Investisseurs, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété locative très performante avec un grand potentiel de rendement à long terme. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
La maison a été mise à jour avec des caractéristiques modernes, assurant confort et attrait. À mesure que vous approchez, vous serez accueilli par un attrait extérieur incroyable, préparant le terrain pour ce qui se trouve à l'intérieur. L'aménagement est idéal pour une famille nombreuse, ce qui le rend très attrayant pour les locataires.
Partez à l'extérieur pour découvrir une grande et belle cour arrière, parfaite pour les activités de plein air et la détente. Les arbres de protection de la vie privée renforcent le sentiment d'isolement, offrant une retraite sereine aux occupants.
La combinaison de la taille, des mises à jour et de l'espace extérieur de cette propriété en fait une trouvette rare sur le marché de la location. En raison de l'occupation locative actuelle de la propriété, d'autres photos de l'intérieur et de la cour sont disponibles sur demande.
Investisseurs, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété locative très performante avec un grand potentiel de rendement à long terme. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
---|---|---|
Revenu de location brut | 167 203 $ | 85,31 $ |
Autres revenus | - | - |
Perte due à l’inoccupation | - | - |
Revenu brut effectif | 167 203 $ | 85,31 $ |
Taxes | - | - |
Dépenses d’exploitation | - | - |
Total des dépenses | 20 064 $ | 10,24 $ |
Revenu net d’exploitation | 147 138 $ | 75,07 $ |
Bilan financier (Réel - 2024)
Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | 167 203 $ |
Annuel par pi² | 85,31 $ |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | 167 203 $ |
Annuel par pi² | 85,31 $ |
Taxes (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | 20 064 $ |
Annuel par pi² | 10,24 $ |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | 147 138 $ |
Annuel par pi² | 75,07 $ |
Faits sur la propriété
Commodités des unités
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Cour
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité Renseignements sur le mélange
Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
---|---|---|---|
4+2.5 | 1 | 10 199 $ CAD | 1 900 |
2+1 | 1 | 3 735 $ CAD | 400 |
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Présenté par
Kent Martin
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