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481 Gregg Dr

11 050 pi² Flex Immeuble Buena Vista, CO 81211 2 915 100 $ CAD (264 $ CAD/pi²) 8,03% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Installation construite sur mesure pour FedEx Ground. Construit en 2017.
  • clôturé
  • Construction en métal, hauteurs claires de 20 pi à 22 pi, 8 portes de chargement au niveau de la pente et 2 portes de chargement à hauteur de quai

Résumé de l'annonce

Graystone Capital Advisors est heureuse d'offrir à la vente une installation industrielle autonome de 11 050 pi2 louée à locataire unique, louée à NN, située à Buena Vista, CO. Le locataire, FedEx Ground (NYSE:FDX | S&P : BBB), a encore 2,8 ans de durée de bail et 2 options (de cinq ans) à renouveler avec des augmentations de 10 %. La structure du bail est à double filet (NN), le locateur étant responsable de l'entretien des parties structurelles du bâtiment, y compris les fondations, le toit, les murs extérieurs et les dalles de plancher.
Le site en question est situé le long de la promenade Gregg et se trouve juste à côté de l'autoroute 24 desservant une vaste zone du centre du Colorado. Le bâtiment est doté d'une construction métallique, d'une hauteur dégagée de 20 pi à 22 pieds, de deux portes à chargement haut de quai et de huit portes de chargement au niveau du niveau. Le propriétaire a été construit pour convenir à Fedex Ground en 2017.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Prix 2 915 100 $ CAD
Prix par pi² 264 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 8,03%
Type de propriété Flex
Sous-type de propriété
Distribution légère
  • Distribution (industriel)
  • Terminal de camion (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 5,47 AC
Aire du bâtiment louable 11 050 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2017
Location Unique
Effacer hauteur du plafond 22 pi
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 8
Zone de développement économique Oui

Commodités

  • Terrain clôturé

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout - Comté
  • Chauffage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Transport et entreposage
  • 11 050 pi²
  • -
  • Loyer supernet
  • Mai 2027

For decades, FedEX Ground has been innovating to deliver more for people. Strengthening supply chains with their global network. Simplifying logistics. Enhancing tracking and visibility. And using data from every journey to make every experience better. They use core values to create smarter supply chains. Flexibility, efficiency, and intelligence are at the heart of their efforts. They help businesses streamline operations with logistics services, automation, and supply chain visibility. They focus on sustainability initiatives like reducing emissions, and enabling businesses to track their carbon footprints.

Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Type de bail Fin du bail
Transport et entreposage 11 050 pi² - Loyer supernet Mai 2027

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R327120100154
Évaluation du terrain
257 880 $ CAD
Évaluation des bâtiments
482 015 $ CAD
Évaluation totale
739 895 $ CAD

Zonage

Code de zonage I-1
I-1
  • ID d’inscription: 32466339

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 481 Gregg Dr, Buena Vista, CO 81211

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