4807 50th Ave
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4807 50th Ave
3 644 pi² 100% Loué Bureau Immeuble St Paul, AB T0A 3A3 1 000 000 $ CAD (274 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Il est possible d'acheter un immeuble isolant à locataire unique loué à Service Canada avec un bail à long terme en vigueur jusqu'en mai 2027. Le bâtiment est méticuleusement entretenu et bénéficie d'une exposition directe au 50 avenue (autoroute #29), une artère importante du secteur. La propriété est idéalement entourée d'un large éventail d'équipements, y compris des restaurants, des services personnels et des options de loisirs/loisirs, tous accessibles à pied.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 644 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
1 000 000 $ CAD
Prix par pi²
274 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
65 000 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
3 644 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
C1 - Central Commercial
Stationnement
6 Espaces (1,64 espaces par 1 000 pi² loués)
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (76)
1 de 5
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