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New Dollar General 48043 90th St W

10 640 pi² Vente au détail Immeuble Lancaster, CA 93536 3 591 869 $ CAD (338 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Construction adaptée à la construction pour Dollar General
  • Trois options de cinq ans avec une augmentation de loyer de 10 % au début de chaque option
  • Dollar General compte plus de 20 000 magasins à l'échelle nationale
  • Nouveau bail triple net de 15 ans
  • Dollar General est un locataire de qualité investissement avec une cote S&P de « BBB »
  • Situé dans le nord du comté de Los Angeles

Résumé de l'annonce

Cushman & Wakefield Net Lease Group est heureux d'offrir un immeuble de vente au détail Dollar General d'environ 10 460 pieds carrés d'un étage avec environ 43 places de stationnement sur place loué à Dolgen California, LLC, avec une garantie de Dollar General pour 15 ans avec un loyer annuel de 164 736$. Le bail est triple net, le locataire étant responsable des taxes, des assurances, de l'entretien des espaces communs, y compris le toit, la structure et le stationnement. Il y a trois options de cinq ans pour prolonger le bail avec des augmentations de 10 % au début de chaque option.
Située dans le nord du comté de Los Angeles, Antelope Valley s'étend sur environ 94 milles carrés, ce qui en fait la plus grande ville du comté de Los Angeles en termes de superficie. Avec son mélange unique de commodités urbaines et de beauté naturelle, Antelope Valley est devenue une destination attrayante pour les résidents et les visiteurs.
En tant que comté le plus peuplé des États-Unis, le comté de Los Angeles (population : 9 992 643) possède une économie florissante qui couvre divers secteurs et stimule l'innovation et la croissance. Situé dans le sud de la Californie, ce comté est réputé pour ses communautés dynamiques, son riche patrimoine culturel et la ville de Los Angeles.

Pièces jointes

Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
3 591 869 $ CAD
Prix par pi²
338 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
233 471 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Terrain en acres
2,38 AC
Stationnement
43 Espaces (4,04 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
3264-010-025
Évaluation du terrain
364 504 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
364 504 $ CAD
  • ID d’inscription: 33401457

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 48043 90th St W, Lancaster, CA 93536

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