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Woodway Center 4801 Woodway Dr
Espace disponible bureau 1 276 à 70 593 pi² à Houston, TX 77056
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Faits saillants
- La signalisation des monuments et des édifices est actuellement à la disposition des nouveaux locataires.
- Rénové en 2015 à une esthétique propre et moderne dotée d'une technologie intégrée.
- Bénéficiant d'aires communes magnifiquement marbrées et de centres de conférences et de théâtre.
- Facilement accessible aux principales artères et situé près du parc commémoratif Washington Avenue de Houston.
- Le bâtiment comprend une gestion immobilière sur place, un ingénieur et un gardienne.
- Les droits de dénomination des immeubles sont offerts à un grand locataire qualifié.
tous les espaces disponibles(9)
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Accès prééminent à partir des ascenseurs ouest ou centraux. Belles vues sur le sud.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 30 092 pi² d’espace adjacent
- 20 Bureaux privés
- 1 Poste de travail
- Floor to ceiling windows with excellent east views
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
Espace de bureau de haute qualité offrant une grille de plafond de 2 pieds sur 2 pieds modernisée et un éclairage partout. Prêt à emménager avec des vues spectaculaires sur Buffalo Bayou.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 30 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Floor-to-ceiling windows with excellent east views
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 Salles de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 30 092 pi² d’espace adjacent
Accès direct par ascenseur, aménagement de bureaux entièrement construit, belles vues avec lumière naturelle au nord, à l'est et au sud. Signalisation du bâtiment disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 60 Bureaux privés
- 5 Postes de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 205W | 5 500 à 15 025 pi² | Négociable | 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 271,49 $ CAD/m²/an 22,62 $ CAD/m²/mois 31 581 $ CAD/mois 378 971 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 235W | 2 565 pi² | 3-10 ans | 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 271,49 $ CAD/m²/an 22,62 $ CAD/m²/mois 5 391 $ CAD/mois 64 696 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250E | 2 500 à 15 067 pi² | Négociable | 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 271,49 $ CAD/m²/an 22,62 $ CAD/m²/mois 31 669 $ CAD/mois 380 030 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300E | 24 565 pi² | Négociable | 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 271,49 $ CAD/m²/an 22,62 $ CAD/m²/mois 51 633 $ CAD/mois 619 595 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 305W | 3 537 pi² | 3-10 ans | 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 271,49 $ CAD/m²/an 22,62 $ CAD/m²/mois 7 434 $ CAD/mois 89 213 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 350W | 2 453 pi² | 3-10 ans | 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 271,49 $ CAD/m²/an 22,62 $ CAD/m²/mois 5 156 $ CAD/mois 61 871 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 370W | 1 614 pi² | 3-10 ans | 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 271,49 $ CAD/m²/an 22,62 $ CAD/m²/mois 3 392 $ CAD/mois 40 709 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 470E | 4 491 pi² | 3-10 ans | 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 271,49 $ CAD/m²/an 22,62 $ CAD/m²/mois 9 440 $ CAD/mois 113 275 $ CAD/an | Bureau | - | 2025-04-01 |
| 4e étage, ste 485E | 1 276 pi² | 3-10 ans | 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 271,49 $ CAD/m²/an 22,62 $ CAD/m²/mois 2 682 $ CAD/mois 32 184 $ CAD/an | Bureau | - | 2025-04-01 |
2e étage, ste 205W
| Taille |
| 5 500 à 15 025 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 271,49 $ CAD/m²/an 22,62 $ CAD/m²/mois 31 581 $ CAD/mois 378 971 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 235W
| Taille |
| 2 565 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 271,49 $ CAD/m²/an 22,62 $ CAD/m²/mois 5 391 $ CAD/mois 64 696 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250E
| Taille |
| 2 500 à 15 067 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 271,49 $ CAD/m²/an 22,62 $ CAD/m²/mois 31 669 $ CAD/mois 380 030 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300E
| Taille |
| 24 565 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 271,49 $ CAD/m²/an 22,62 $ CAD/m²/mois 51 633 $ CAD/mois 619 595 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 305W
| Taille |
| 3 537 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 271,49 $ CAD/m²/an 22,62 $ CAD/m²/mois 7 434 $ CAD/mois 89 213 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350W
| Taille |
| 2 453 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 271,49 $ CAD/m²/an 22,62 $ CAD/m²/mois 5 156 $ CAD/mois 61 871 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 370W
| Taille |
| 1 614 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 271,49 $ CAD/m²/an 22,62 $ CAD/m²/mois 3 392 $ CAD/mois 40 709 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 470E
| Taille |
| 4 491 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 271,49 $ CAD/m²/an 22,62 $ CAD/m²/mois 9 440 $ CAD/mois 113 275 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-04-01 |
4e étage, ste 485E
| Taille |
| 1 276 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 271,49 $ CAD/m²/an 22,62 $ CAD/m²/mois 2 682 $ CAD/mois 32 184 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-04-01 |
2e étage, ste 205W
| Taille | 5 500 à 15 025 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Accès prééminent à partir des ascenseurs ouest ou centraux. Belles vues sur le sud.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 20 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 30 092 pi² d’espace adjacent
- Floor to ceiling windows with excellent east views
2e étage, ste 235W
| Taille | 2 565 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 25,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 250E
| Taille | 2 500 à 15 067 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau de haute qualité offrant une grille de plafond de 2 pieds sur 2 pieds modernisée et un éclairage partout. Prêt à emménager avec des vues spectaculaires sur Buffalo Bayou.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 30 Bureaux privés
- 4 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 30 092 pi² d’espace adjacent
- Floor-to-ceiling windows with excellent east views
3e étage, ste 300E
| Taille | 24 565 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Accès direct par ascenseur, aménagement de bureaux entièrement construit, belles vues avec lumière naturelle au nord, à l'est et au sud. Signalisation du bâtiment disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 60 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 5 Postes de travail
- Espace en excellent état
3e étage, ste 305W
| Taille | 3 537 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 25,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3e étage, ste 350W
| Taille | 2 453 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 25,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3e étage, ste 370W
| Taille | 1 614 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 25,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4e étage, ste 470E
| Taille | 4 491 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 25,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-04-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4e étage, ste 485E
| Taille | 1 276 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 25,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-04-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Le 4801 Woodway se trouve au cœur du Galleria/Uptown, dans le prestigieux sous-marché Riverway, du côté sud de la promenade Woodway, à un pâté de maisons à l'ouest de Loop 610. Le bâtiment surplombe l'historique Buffalo Bayou, offrant des vues spectaculaires vers le sud, et se trouve à quelques pas du parc Memorial. Le bâtiment est conçu autour de six atriums bien aménagés, chacun offrant un espace confortable à l'usage des locataires. En 2015, 4801 Woodway a fait l'objet d'une rénovation intérieure. Le bâtiment de style des années 1970 a été modernisé et épuré et doté d'une technologie intégrée, créant ainsi un environnement de travail amélioré. Les mises à jour comprennent de nouvelles finitions pour les toilettes et les espaces communs, un feuillage intérieur luxuriant, des carreaux de céramique et du granit accentué par des tons d'acier brossé. L'immeuble offre gratuitement une salle de conférence entièrement meublée à l'usage des locataires. Il y a une gestion immobilière sur place, un ingénieur et un gardien
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Songkran Thai Kitchen | Thaïlandais | $$ | 18 Min. de marche |
| Étoile | Français | $$$ | 18 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Plains Capital Bank | Banque | 7 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Marriott |
301 Pièces
3 route min.
|
| Drury Inn & Suites |
132 Pièces
4 route min.
|
| Omni |
378 Pièces
3 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
173 Pièces
4 route min.
|
| Tapestry Collection by Hilton |
284 Pièces
4 route min.
|
| Hilton |
448 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
176 Pièces
4 route min.
|
| Crowne Plaza |
207 Pièces
5 route min.
|
À propos de Riverway
Riverway est une zone située à Houston, à l'ouest de Memorial Park et juste au nord de Galleria/Uptown. Il abrite certains des quartiers les plus riches du métro et offre aux résidents un accès facile au cœur de la ville, ainsi qu'une abondance d'options de vie et de vente au détail.
Une grande partie de l'espace de bureau est vieux vintage, avec la grande majorité de l'espace construit dans les années 1970 et 1980. Les plus grands bâtiments, comme le complexe Riverway à trois bâtiments, comptent chacun plus de 40 locataires. La base de locataires de la région est diversifiée, y compris des entreprises de services professionnels, des services médicaux, de la fabrication et des détaillants/grossistes. La région de Riverway abrite principalement des locataires locaux ayant des empreintes plus petites. Certains des plus grands locataires sont Comerica Bank, Carr Riggs & Ingram LLC et Northwestern Mutual Life Insurance Company.
Selon les données de CoStar, les demandes de loyer dans la région de Riverway sont inférieures à la moyenne du métro, offrant une réduction attrayante aux locataires. De plus, son emplacement stratégique près des autoroutes telles que l'Interstate 10 et l'Interstate 610 offre aux locataires de bonnes options de connectivité.
À propos du propriétaire
-
Jared Dubin -
Brandon Levinson -
Interra Properties LLC
Présenté par
Woodway Center | 4801 Woodway Dr
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