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4801 Sauk Trl
Espace disponible commerce de détail 2 505 pi² à Richton Park, IL 60471
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Faits saillants
- Commerce de détail de construction neuve (2022) situé à Richton Park, IL
- Joignez-vous à la Clinique Midwest Express et au Tropical Smoothie Cafe
- Restaurant entièrement construit avec des équipements de cuisine légèrement usagés
- Très visible avec une exposition maximale sur le sentier Sauk
- Endcap précédemment utilisé comme QSR
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 505 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Nouvelle construction commerciale (2022) située à Richton Park, IL Très visible avec une exposition maximale sur Sauk Trail Rejoignez Midwest Express Clinic et Tropical Smoothie Cafe Unité d'extrémité précédemment utilisée comme restaurant à service rapide Entièrement aménagée avec équipement de cuisine très peu utilisé Banlieue dynamique de l'Illinois à 30 minutes de Chicago
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Idéal pour un restaurant à service rapide
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4801 Sauk Trl, Richton Park, IL 60471
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Tropical Smoothie Cafe
- Restauration rapide
- 1 978
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 1 978 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4801 Sauk Trl , Richton Park, IL 60471
| Superficie totale disponible | 2 505 pi² | Superficie commerciale brute | 7 503 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2022 |
| Superficie totale disponible | 2 505 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 7 503 pi² |
| Année de construction | 2022 |
À propos de la propriété
Introduction d'une excellente occasion de location au 4801 Sauk Trl, Richton Park, IL, 60471 — un immeuble commercial de nouvelle construction (2022) qui offre une exposition maximale sur Sauk Trail. Cette unité d'extrémité très visible, utilisée auparavant comme QSR, est entièrement construite avec un équipement de cuisine légèrement utilisé, ce qui en fait un espace idéal pour un restaurant à service rapide ou d'autres concepts de vente au détail. Joignez-vous à la solide liste de locataires, dont la Midwest Express Clinic et le Tropical Smoothie Cafe. Située dans une banlieue dynamique de l'Illinois, à seulement 30 minutes de Chicago, cette propriété offre une excellente occasion d'établir une entreprise florissante dans un endroit dynamique. Les voisins immédiats comprennent McDonald's, Starbucks, Dollar Tree et plus encore.
Présenté par
4801 Sauk Trl
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