Buckner Medical Plaza | 8+yrs Remain NNN | 4801 S Buckner Blvd
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Buckner Medical Plaza | 8+yrs Remain NNN 4801 S Buckner Blvd
28 443 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Dallas, TX 75227 11 056 353 $ CAD (388,72 $ CAD/pi²) 7,86% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NNN Lease | Propriété à frais simples | Responsabilités minimales du propriétaire
- Proximité des principales zones commerciales, des quartiers et des écoles
- Près d'une intersection à angle dur et signalisée | Excellente visibilité et accès
- Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété d'investissement louée par NNN Medical Center située à Dallas, au Texas. Le locataire, TED Ventures, LLC, loue l'ensemble de l'immeuble et il lui reste plus de 8 ans de durée de bail, ce qui démontre son engagement envers le site. Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles de 2 % sur toute la durée, ce qui entraîne une augmentation constante de la NOI et une couverture contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités minimales du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
28 443 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
11 056 353 $ CAD
Prix par pi²
388,72 $ CAD
Taux de capitalisation
7,86%
Revenu net d’exploitation
868 627 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
28 443 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
3,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MC-1
Stationnement
144 Espaces (5,06 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Atrium
- Chauffage central
- Lumière naturelle
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Buckner Medical Plaza
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Buckner Medical Plaza | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 006127000X01A0000 | Évaluation des bâtiments | 7 963 024 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 556 344 $ CAD | Évaluation totale | 8 519 368 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
006127000X01A0000
Évaluation du terrain
556 344 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 963 024 $ CAD
Évaluation totale
8 519 368 $ CAD
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