Hillside Professional Center West 4801 Paoli Pike

Bienvenue au Hillside Professional Center. Haute visibilité au coin de 150 et Paoli Pike. Le site est amélioré avec des suites autonomes de 2 étages en placage de brique sur ossature de bois, des suites médicales et des bureaux généraux entièrement loués avec 1 548 espaces loués dans un intérieur total de 1 045 pieds carrés. Il y a 5 locataires à long terme et un taux d'occupation à 100 %. Deuxième étage accessible par des escaliers à l'avant et à l'arrière et par ascenseur. L'aire commune comprend aussi des toilettes pour hommes et femmes. 56 places de stationnement désignées et beaucoup d'espace pour en ajouter d'autres. Situé sur 2,45 acres, ce qui comprend une zone d'expansion future d'environ 1,62 acre. Les locataires paient leurs portions de CAM, impôts fonciers. Les taxes foncières sont facturées séparément à l'échéance et le CAM est inclus dans le bail mensuel. Il dispose également d'un auvent extérieur à l'avant du bâtiment pour faciliter le dépôt des bureaux. Câblé pour le système de sécurité. Le propriétaire entretient actuellement un bureau d'environ 200 pieds carrés qui pourrait être loué en plus par le nouveau propriétaire. La tour de l'horloge extérieure unique est dotée d'une horloge orientée dans les 4 directions, sans entretien. Stationnement récemment rescellé. La propriété se trouve dans la MSA de Louisville. Cette propriété surpasse bien les autres au sein de la MSA. La certification des ascenseurs est à jour. Le propriétaire pompe généralement les fosses septiques environ une fois tous les cinq ans et a planifié le nettoyage actuel afin que le nouveau propriétaire n'ait pas besoin de le faire avant cinq ans. Le toit est couvert par la garantie à vie en fibre de verre et a été installé il y a environ 8 ans. Système de toiture à travée transparente dans les limites du bail pour ajouter ou enlever facilement des murs.