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Shoppes at Hampton Commons 4800 Wade Hampton Blvd
1 349 pi² d’espace commerce de détail disponible à Taylors, SC 29687
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- L'espace comprend 2 bureaux privés avec un plan d'étage ouvert et une salle d'exposition
- Puissance triphasée de 150 ampères
- Planchers de bois franc
- 2 Toilettes pour plaintes contre l'ADA
- Éclairage encastré
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste G | 1 349 pi² | 10’ | 3-5 ans | 34,02 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 366,18 $ CAD/m²/an 30,52 $ CAD/m²/mois 3 824 $ CAD/mois 45 892 $ CAD/an | Loyer hypernet |
4800 Wade Hampton Blvd - 1er étage - ste G
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blue Ridge Family Chiropractic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Elegant Nail Salon
- Services
- -
- -
- Mr. Salsa Mexican Restaurant
- -
- -
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- Pro Stock Kitchens
- Fabrication
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- Ultra Fit
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- VIP Staffing
- Agence d'emploi
- 16
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blue Ridge Family Chiropractic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Elegant Nail Salon | Services | - | - |
| Mr. Salsa Mexican Restaurant | - | - | - |
| Pro Stock Kitchens | Fabrication | 1 | - |
| Ultra Fit | - | 1 | - |
| VIP Staffing | Agence d'emploi | 16 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4800 Wade Hampton Blvd , Taylors, SC 29687
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 320’ le Wade Hampton Boulevard |
| Stationnement | 108 Espaces | Superficie commerciale brute | 15 969 pi² |
| Magasins | 10 | Superficie totale du terrain | 1,91 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2006 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 108 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 320’ le Wade Hampton Boulevard |
| Superficie commerciale brute | 15 969 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,91 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
The Shoppes at Hampton Commons, situé dans le principal quartier commerçant de Greer/Taylors au 29 É.-U., est un centre commercial haut de gamme avec un excellent mélange de locataires, très visible avec un trafic énorme de 39 530 véhicules/jour. Le centre commercial est situé à moins d'un demi-mile de Target, Petsmart, Hobby Lobby et de nombreux autres détaillants/restaurants. -3 points d'entrée et de sortie faciles à partir de Wade Hampton Blvd. et du chemin St. Mark. Un feu de signalisation est situé directement en face du centre commercial. -Excellent mélange de locataires avec la plupart des locataires depuis plus de 10 ans : restaurant mexicain Mr. Salsa, salon de manucure élégant, salon de coiffure, Ultra Fit, Pro Stock Kitchens, Blue Ridge Family Chiropractic et Hampton Dry Cleaners. -Panneau de monument avec tableau de lecture à DEL pour annoncer votre entreprise. -Situé juste à l'extérieur des limites de la ville de Greer où le revenu moyen est élevé, ce secteur permet de réduire les impôts et de réglementer les panneaux et les bannières moins restrictifs - de nombreux lotissements avec de nouvelles maisons en construction à moins de 5 milles. -Un grand parking pour les clients situé à l'avant de l'immeuble, avec stationnement supplémentaire pour les locataires à l'arrière.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Keller Properties, LLC
Shoppes at Hampton Commons | 4800 Wade Hampton Blvd
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