4800 Venice Blvd
Los Angeles, CA 90019

RÉDUCTION DE PRIX DE 50 000$ ! Think Space Real Estate est heureux de présenter l'occasion d'acquérir une propriété du 4800 Venice Blvd, un terrain de forme triangulaire avec une façade d'environ 112 pieds faisant face au boulevard Venice. Il est zoné RD 1.5 et est utilisé comme bureau commercial depuis plus de 30 ans. La propriété est actuellement vacante. Il ressort des registres de la Ville que l'immeuble a été « déplacé » dans le lot dans les années 1950 en tant que petite maison d'environ 800 SF avec garage. Le garage est utilisé comme espace de bureau depuis des décennies. Bien que le code d'utilisation de la propriété sur Zimas (http://zimas.lacity.org/) indique le code suivant : « 1200 - Commercial - Combinaison de magasins - Combinaison de magasins et de bureaux - One Story », mais l'utilisation commerciale n'est pas confirmante et il faudrait peut-être une modification pour la rendre légale. Cependant, le SFR pourrait être utilisé comme « bureau à domicile », bien qu'il y ait des restrictions sur la signalisation extérieure, etc. et/ou potentiellement LIVE/WORK.S. Veuillez mener votre propre enquête auprès de la Ville de Los Angeles au sujet du zonage et de l'utilisation, etc.