4800 N Texoma Pky | Sherman, TX 75090
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- Équipe LoopNet
4800 N Texoma Pky
Sherman, TX 75090
Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Rare propriété de 57 acres de réaménagement idéalement située le long d'une artère principale reliant le centre-ville Sherman et Denison.
- Situé à côté de l'US-75, une importante autoroute nord-sud reliant Dallas et ses banlieues en Oklahoma, et près des autoroutes 69, 82 et 503.
- Le revenu moyen des ménages est de 72 215$ dans un rayon de 10 milles et les dépenses de consommation totales dépassent 1 milliard de dollars par année.
- Excellente occasion pour un investisseur d'acquérir un centre commercial partiellement occupé offrant un potentiel de réaménagement futur de premier plan.
- La région met en évidence des données démographiques convaincantes avec 59 283 résidents, 26 584 employés de jour et 2 970 entreprises dans un rayon de cinq milles.
- Possibilité de revenus supplémentaires importants grâce au concept de libre-entreposage (plans fournis) dans l'emplacement vacant du JCPenney.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
530 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
53,23 AC
Zonage
F1 - Biens immobiliers commerciaux
Stationnement
3 260 Espaces (7 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
1 368 pi le Fallon Dr
Commodités
- Aire de restauration
- Centre commercial fermé
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 073 465 $ | |
| Évaluation du terrain | 2 595 813 $ | Évaluation totale | 4 669 278 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 595 813 $
Évaluation des bâtiments
2 073 465 $
Évaluation totale
4 669 278 $
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