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JeffersonPark 4800 N Milwaukee Ave
Espace disponible 105 à 1 105 pi² à Chicago, IL 60630
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Faits saillants
- Emplacement ! Emplacement ! Emplacement !
- Centre de la ville - Près de O'Hare
- Stationnement au compteur de rue _ Raisonn
- Architecture Art déco récemment rénovée
- Autoroute accessible à tous les secteurs de la ville
- Station de transfert ferroviaire et d'autobus à proximité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 5344 | 1 000 pi² | 13’ - 15’ | 1-7 ans | 20,39 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 219,51 $ CAD/m²/an 18,29 $ CAD/m²/mois 1 699 $ CAD/mois 20 393 $ CAD/an | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 209 | 105 pi² | 10’ | 1-7 ans | 63,29 $ CAD/pi²/an 5,27 $ CAD/pi²/mois 681,23 $ CAD/m²/an 56,77 $ CAD/m²/mois 553,77 $ CAD/mois 6 645 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste 5344
Hauts plafonds. Le sous-sol partiel en dessous est également inclus.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 13’ - 15’
2e étage, ste 209
Bureau privé d'une pièce. Entrée de l'interphone. Bon pour un espace de travail individuel, un conseiller, un conseiller financier ou en assurance ou un bureau de vente indépendant.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 1 - 2 Personnes
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes
- Planchers de bois franc
- Highly Accessible Neighborhood
- Near 2 Major Expressways
- Street Meter Parking - Reasonable Rate
- Well Maintained Building
- Renovated Art Deco Building
- Bus Stop in Front of Entrance
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Andrew Ivari Architects
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Filippini Consulting Architects
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- Gostynska Frakt, Law Office
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Hilaery Ann Feldman
- Arts, divertissement et loisirs
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- Sunnyside Plants
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Andrew Ivari Architects | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Filippini Consulting Architects | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Gostynska Frakt, Law Office | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Hilaery Ann Feldman | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Sunnyside Plants | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4800 N Milwaukee Ave , Chicago, IL 60630
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1932/2019 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1932/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Édifice Art Déco restauré de 2 étages avec chauffage et climatisation à air pulsé au gaz modernisé, ventilateurs de plafond, planchers de bois franc, sous-sols partiels, plafonds de 15 pi et NOUVELLES grandes vitrines. Les locataires professionnels et créatifs comprennent un avocat, un service de nettoyage, des cours de chant, un bureau de groupe de théâtre, un fleuriste. La société de gestion locale entretient l'immeuble et répond aux besoins des locataires. Coin occupé - Milwaukee et Lawrence. Près de la circonscription Kennedy et Edens, station de transfert de train et d'autobus Jefferson Park et nouveau complexe de maisons de ville et Ed Paschke Art Center avec un projet d'agrandissement. Diverses lignes d'autobus s'arrêtent devant l'édifice, les voitures se trouvent à proximité, un stationnement à faible coût.
- Ligne d'autobus
- Métro
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
-
Jim Saccone -
A. Saccone & Sons Real Estate
Présenté par
JeffersonPark | 4800 N Milwaukee Ave
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