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4800 N Graham St
3 479 pi² Vente au détail Immeuble Charlotte, NC 28269 11 644 560 $ CAD (3 347 $ CAD/pi²) 4,68% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Rare 7-Eleven Truck Stop avec couvert de carburant diesel désigné
- Emplacement inter-États directement au large de l'autoroute I-85 (±180 000 VPD)
- Topographie plate avec visibilité phénoménale
- Emplacement intercalaire de Charlotte à moins de 5 milles au nord-est du centre-ville
- Nouvelle construction 2020 sur une grande parcelle de 3,83 acres
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2021) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
544 330 $
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156,46 $
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
544 330 $
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156,46 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2021)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 544 330 $ |
| Annuel par pi² | 156,46 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 544 330 $ |
| Annuel par pi² | 156,46 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
- -
- Déc. 2035
In 1927, 7-Eleven showed the world just how convenient shopping could be – and they’ve been doing it every day since. Today, 7-Eleven is a global brand with more stores than any other retailer in the world. 7-Eleven, Inc. now operates a robust family of banners and brands, including Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® and Raise the Roost® Chicken and Biscuits locations throughout the U.S. The brand also has a history of firsts — coffee in to-go cups, 24/7 hours and self-serve soda fountains, to name a few. Not to mention iconic products – like Slurpee® and Big Gulp® drinks – that have become a part of American culture. As the world’s largest convenience retailer, 7-Eleven also helped pioneer the Franchise model and is now consistently ranked as a top-10 Franchisor – a true testament to their entrepreneurial spirit. Although they’ve grown significantly over the years, they remain focused on innovating to meet customers' needs.
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
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Détaillant | - | - | Déc. 2035 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 045-063-01 | Évaluation des bâtiments | 2 313 129 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 4 046 537 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 6 359 666 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Présenté par
4800 N Graham St
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