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Golf Course Marketplace 4800 McMahon Blvd NW
1 200 pi² d’espace commerce de détail disponible à Albuquerque, NM 87114
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Centre de vente au détail ancré dans l'épicerie Smith's du côté ouest d'Albuquerque
- Excellent lieu de signalisation sur les faces nord et sud des bâtiments et sur les deux panneaux des monuments
- Éclairage naturel exceptionnel
- Une suite de bouchons haut de gamme est disponible - ancien bureau de MVD
- Joignez-vous aux meilleurs producteurs de Wingstop, Subway, Perico's et Burger King
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
10401 Golf Course Rd NW - 1er étage - ste 107
Le marché du terrain de golf est composé d'une épicerie Smith's, de Burger King et d'un magasin à locataires multiples avec Wingstop, Subway & Perico's. La bande de vente au détail comprend une rangée de restaurants avec une excellente occasion de se joindre à la liste ici, sur le côté ouest. La suite 107 est la partie terminale bien en vue un espace offrant une vue imprenable sur la ville et un éclairage naturel, ainsi qu'une grande visibilité depuis le chemin Golf Course. Possibilités de signalisation disponibles sur les deux panneaux des monuments visibles depuis Golf Course et McMahon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- L'épicerie Smith a ancré un centre de vente au détail dans l'ouest
- Une gamme de bouchons haut de gamme est disponible
- Excellent lieu de signalisation au nord et au sud
- Joignez-vous aux meilleurs producteurs de Wingstop et Subway
- Éclairage naturel exceptionnel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4800 McMahon Blvd NW , Albuquerque, NM 87114
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 74 556 pi² |
| Stationnement | 278 Espaces | Superficie totale du terrain | 7,45 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1980 |
| Façade |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 278 Espaces |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | |
| Superficie commerciale brute | 74 556 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,45 AC |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Le Golf Course Marketplace est composé d'une épicerie Smith's, de Burger King et d'une bande commerciale à locataires multiples avec Wingstop, Subway & Perico's. La piste de vente au détail comprend une rangée de restaurants avec une excellente occasion de se joindre à la liste ici, sur le côté ouest. La suite 107 est l'espace au sommet bien en vue avec une vue imprenable sur la ville et la lumière naturelle, ainsi qu'une grande visibilité depuis le chemin Golf Course. Possibilités de signalisation disponibles sur les deux panneaux des monuments visibles depuis le terrain de golf et McMahon. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Le marché des terrains de golf est entouré de quartiers résidentiels avec une famille à revenu plus élevé, ce qui a fait de Smiths un produit de base pour leurs besoins en épicerie. À moins de 3 milles, la densité de population est d'environ 80 624, avec un revenu moyen de 114 000$. Le marché des terrains de golf est situé à l'intersection de Golf Course et McMahon, une intersection très fréquentée pour la communauté de Rio Rancho, avec plus de 50 000 voitures qui passent par jour. L'établissement est situé à moins de 5 minutes de l'école secondaire Cibola et du contournement de Coors. Ce centre commercial est situé à moins de 10 minutes du nouveau développement commercial sur Unser & McMahon et du nouveau marché McMahon.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Golf Course Marketplace | 4800 McMahon Blvd NW
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