Green Valley Property 4800 Green Valley Rd

Ce serait une propriété parfaite pour n'importe quelle petite usine, usine de fabrication, entrepôt, atelier spécialisé, automobile, travail du bois, etc. Environ 45 pi x 60 pi d'espace vide vide, porte de garage de 10 x 14 pi, porte homme avant, porte homme arrière, nouvelle connexion Internet haute vitesse comcast et téléphone sur la propriété, TOUTES LES NOUVELLES LUMIÈRES LED ! ! ! ! ! ! , etc. N200 A d'une puissance triphasée 208. Planchers de béton de 8 po d'épaisseur. Lumière naturelle provenant des grandes fenêtres latérales, toutes les fenêtres s'ouvrent pour une excellente ventilation. Hauteur des plafonds de 10 pi 6 po sous les poutres, avec une hauteur de plafond pouvant atteindre 15 pi entre les poutres. Les treillis sont au centre de 16 pieds environ. 4 places de stationnement incluses. (espace d'entreposage extérieur supplémentaire disponible à la location) Chauffage électrique dans la salle de bain. Le terrain de stationnement sera pavé par le propriétaire dans un avenir proche en fonction des besoins du nouveau locataire. L'extérieur du bâtiment et le stationnement sont bien éclairés par des projecteurs à DEL. À côté de dollar general. 1 minute en voiture de deux restaurants et d'une brasserie. Le propriétaire est très ouvert à ce que les locataires reconfigurent l'espace pour répondre à leurs besoins. 5 ans au moins, Triple net, CAM est partagé avec un autre locataire. Veuillez appeler pour le prix de location ou des informations supplémentaires au 410-766-9756. Zoné « IR » dans les limites de la ville de Union Bridge. Il est très facile de travailler avec le canton et attend avec impatience de nouvelles affaires en ville. Permis d'occupation de 10$ de la ville. Permis d'affichage de 25$ de la ville. Principales utilisations autorisées. a) Terminaux ou entrepôts de fret pour camions ou moteurs. b) Les utilisations de nature industrielle légère, y compris, mais sans s'y limiter, à condition que ces utilisations soient assujetties aux exigences de distance spécifiées à la section 4.12. - Fabrication et assemblage d'appareils électriques, d'appareils électroniques et de communication, d'instruments professionnels, scientifiques et de contrôle et de produits photographiques ou optiques. - Fabrication, mélange, assemblage ou traitement d'articles ou de marchandises à partir de matériaux préalablement préparés, tels que l'os, le tissu, la fourrure, le liège, la fibre, la toile, le cuir, la cellophane, le papier, le verre, les plastiques, la corne, la pierre, les coquilles, le tabac, la cire, les textiles, les fils, le bois et les métaux, y compris l'acier léger ou autres métaux légers, treillis métalliques légers, tuyaux, tiges, formes, bandes, fils ou pièces de composants similaires. - Fabrication de ciment, de chaux, de gypse ou de plâtre de Paris. - Fabrication, préparation, transformation, emballage ou traitement de cosmétiques, de produits pharmaceutiques et de produits alimentaires, à l'exception des produits du poisson et de la viande, de la choucroute, du vinaigre, de la levure et de l'équarrissage ou du raffinage des graisses et des huiles. - Fabrication d'instruments de musique, de nouveautés et de produits en caoutchouc moulé, y compris la fabrication de pneus, le récapage et le foulage. - Fabrication de poteries ou d'autres produits céramiques similaires utilisant uniquement de l'argile préalablement pulvérisée et des fours alimentés uniquement à l'électricité ou au gaz. - Laboratoires chimiques, physiques ou biologiques. - Fabrication de vêtements et de chaussures. - Usines de nettoyage de tapis et de tapis. - Entreposage souterrain des produits pétroliers. - Forgerons, ateliers de soudage, d'usinage ou ateliers similaires. - Héliports. c) Agriculture à usage provisoire. d) toute utilisation permise et réglementée en tant qu'utilisation principale autorisée et utilisation conditionnelle dans les districts « B-L » et « B-G » ; e) Toute autre utilisation qui, selon la Commission, est de même nature générale que les utilisations permises ci-dessus, et qui : ne serait pas préjudiciable à la santé publique, à la sécurité ou au bien-être général de la collectivité, à l'exclusion de toute utilisation ce qui est interdit dans le district « I-R ». Utilisations conditionnelles (nécessitant l'autorisation de la Commission) a) Les utilisations suivantes lorsque le lieu de cette utilisation doit avoir été autorisé par la Commission, pourvu que cette utilisation soit assujettie à deux (2) fois les exigences de distance précisées à l'article 4.12 : - Installations de malaxage de béton bitumineux. - Fabrication de produits en béton et en céramique, y compris les usines de béton prêt à l'emploi. - Équipement et gares d'entreposage des entrepreneurs. - Réservoirs de stockage de produits pétroliers hors sol, dont chacun a une capacité supérieure à 1 000 gallons, à condition que toutes les lois fédérales et étatiques, ainsi que les codes nationaux des assureurs d'incendie, soient respectés. - Scieries commerciales. - Fabrication et assemblage d'aéronefs, d'automobiles ou autres véhicules. - Fabrication et embouteillage de boissons alcoolisées. - Ateliers d'usinage de structures d'acier. - Chers houillers - Travaux de cuivrage. - Fabrication ou transformation de viandes ou de produits alimentaires. - Fabrication de rayonne ou de produits similaires. - Fabrication de caoutchouc ou de produits en caoutchouc. - Fabrication d'amidon, de glucose, de dextrine ou d'épices. - Fabrication de fils ou de produits en fil métallique. - Fabrication d'engrais, de potasse et d'insecticide. - Brasseries et autres procédés de fabrication et d'embouteillage d'alcool Boissons, Microbrasseries, pub-brasseries, établissements vinicoles, micro-établissements vinicoles (établissements vinicoles limités), distilleries, microdistilleries et café les opérations de torréfaction.

Dégagement de la zone de l'entrepôt. Propriété récemment mise à jour avec extérieur peint, nouveau toit sur le bureau, les salles de bains/le celier, une nouvelle mini climatisation divisée dans les bureaux, de nouvelles portes de garage de 10 x 14 pi. Nouveau téléphone et Internet haute vitesse comcast, TOUTES LES NOUVELLES LUMIÈRES LED ! ! ! ! ! ! ! ! , etc. REMARQUE - Le terrain de stationnement sera pavé par le propriétaire dans un proche avenir en fonction des besoins du nouveau locataire. Le stationnement est bien éclairé par des voyants lumineux à DEL.