4800 E Lake Blvd

Introduction du 4800 East Lake Blvd, Birmingham (Alabama) — une occasion d'investissement de premier plan dans le district d'East Lake, en pleine expansion. Cette propriété commerciale offre diverses sources de revenus et est stratégiquement positionnée pour une grande visibilité, ce qui en fait un actif de choix pour les investisseurs. Principales caractéristiques de la propriété : GLA totale : La propriété présente une superficie locative brute totale d'environ 5 500 pieds carrés, idéale pour une variété d'utilisations commerciales. Espace à bureaux : Comprend environ 1 600 pieds carrés d'espace de bureau/salle d'exposition, avec une porte enroulante de garage commercial ou commercial, offrant un espace flexible aux entreprises qui ont besoin à la fois de bureaux et d'aires d'exposition. Espace d'entreposage : L'entrepôt offre environ 3 900 pieds carrés d'espace, plus une zone de canopée supplémentaire d'environ 1 700 pieds carrés à l'extérieur, parfaite pour les besoins d'entreposage et d'exploitation étendus. Zone extérieure : Un grand espace extérieur clôturé offre un espace supplémentaire d'entreposage, de stationnement ou d'utilisation opérationnelle, ce qui améliore la polyvalence de la propriété. Portes enroulables : L'entrepôt est équipé de deux grandes portes de niveau enroulables qui facilitent l'accès pour les opérations de chargement et de déchargement. Alimentation électrique : La propriété est équipée de deux panneaux électriques de 200 ampères, dotés d'une alimentation triphasée, idéaux pour les entreprises nécessitant une capacité électrique importante. Espace restaurant : La propriété comprend également un restaurant d'environ 2 400 pieds carrés, actuellement en vertu d'un bail de sept ans, offrant un flux de revenus stable et une sécurité de placement supplémentaire. Faits saillants de l'investissement : Propriété à usages multiples : Avec un mélange de bureaux, de salles d'exposition, d'entrepôt et d'un restaurant loué, la propriété offre diverses sources de revenus et des options de location flexibles. Fort potentiel de retour sur investissement : L'emplacement stratégique de la propriété, combiné à ses espaces polyvalents et à son bail de restaurant à long terme existant, en fait une option attrayante pour les investisseurs qui recherchent des rendements stables et une appréciation à long terme. Communauté en croissance : La région d'East Lake fait l'objet d'un important réaménagement, attirant de nouvelles entreprises et résidents, plaçant cette propriété au centre d'une communauté en pleine croissance. Emplacement privilégié : Situé sur une grande artère, le 4800 East Lake Blvd assure une grande visibilité et un accès facile, ce qui est essentiel pour les entreprises qui cherchent à maximiser leur portée client. Saisir cette occasion exceptionnelle d'investir dans une propriété commerciale polyvalente avec de multiples sources de revenus dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Birmingham. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer tout le potentiel du 4800 East Lake Blvd.