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Southpoint Place 4800-5132 Southpoint Pky
1 592 à 32 596 pi² d’espace disponible à Fredericksburg, VA 22407
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Faits saillants
- *EXCELLENT TARIF DE LOCATION ABORDABLE : 16.00/sf qui comprend les frais NNN, le CAM et les taxes !
- Situé à moins de 1/2 mile de l'I-95 (juste à côté de la sortie 126)
- Emplacement pratique au COIN de l'I-95 et de la route 1.
- Plusieurs bureaux et suites de vente au détail disponibles !
- La région connaît une croissance considérable du logement
- Zoné C3 - (bureau, médical, commerce de détail, église)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 592 pi² | - | Négociable | 22,50 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 242,21 $ CAD/m²/an 20,18 $ CAD/m²/mois 2 985 $ CAD/mois 35 824 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 4800 | 4 610 pi² | 9’ - 12’ | 5-10 ans | 22,50 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 242,21 $ CAD/m²/an 20,18 $ CAD/m²/mois 8 645 $ CAD/mois 103 736 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 4820 | 3 354 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 22,50 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 242,21 $ CAD/m²/an 20,18 $ CAD/m²/mois 6 289 $ CAD/mois 75 473 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 4836 | 3 597 pi² | - | Négociable | 22,50 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 242,21 $ CAD/m²/an 20,18 $ CAD/m²/mois 6 745 $ CAD/mois 80 941 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 4838-4840 | 6 694 à 10 000 pi² | 12’ - 18’ | Négociable | 22,50 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 242,21 $ CAD/m²/an 20,18 $ CAD/m²/mois 18 752 $ CAD/mois 225 024 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 5116 | 5 576 pi² | 10’ | Négociable | 22,50 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 242,21 $ CAD/m²/an 20,18 $ CAD/m²/mois 10 456 $ CAD/mois 125 473 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 5124 | 3 867 pi² | 9’6” | 5 ans | 22,50 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 242,21 $ CAD/m²/an 20,18 $ CAD/m²/mois 7 251 $ CAD/mois 87 017 $ CAD/an | Loyer hypernet |
4900-4960 Southpoint Dr - 1er étage
2123 $/mois pour WIDE OPEN SPACE avec vitrine vitrée Panneaux électriques prêts. JUSTE en face de Cracker Barrell le plus fréquenté de Viginia. 16 $/pi² par mois comprennent les frais NNN, le CAM et les taxes Zonage : C3 (Bureaux, Commerce de détail, Médecine) Des tonnes de stationnement (448 places à l'avant et 112 places à l'arrière) et auvent au-dessus de la porte d'entrée ! Principaux commerces à proximité : Cracker Barrel, Lowe's, Walmart, American Family Fitness, Carmax, Chic-fil-A, McDonald's, Chipotle, DMV, Starbucks, stations-service, Target, hôpital VA, hôpital Spotsylvania, dépanneurs, etc. À moins de ½ mille de la sortie 126 de la I-95 Région avec un énorme boom immobilier ! Possibilité de louer de la signalisation sur le panneau du monument HUGE SOUTHPOINT I sur la ROUTE 1 pour un supplément $/mois
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- All glass front for RETAIL Window display
4800-4840 Southpoint Pky - 1er étage - ste 4800
UNITÉ FINALE-- Signalisation électrique prête à l'extrémité en brique et à l'avant du bâtiment. JUSTE en face du Cracker Barrell le plus achalandé de Viginia. Magnifique bureaux et salle de conférence ! Immense zone de réception 6 146$ par mois comprennent les frais NNN, la CMA et les taxes. Le locataire paie l'eau, les égouts, l'électricité (AC) et le gaz (chauffage) Zonage : C3 (Bureaux, Commerce de détail, Médecins) TONNES de stationnement (448 places à l'avant et 112 places à l'arrière) Principaux commerces à proximité : Cracker Barrel, Lowe's, Walmart, American Family Fitness, Carmax, Chic-fil-A, McDonald's, Chipotle, DMV, Starbucks, stations-service, etc. À moins de ½ mille de la sortie 126 de la I-95 Région avec un énorme boom immobilier ! Possibilité de louer plus d'affiches sur le panneau du monument ÉNORME SOUTHPOINT I sur CORNER OF ROUTE 1 pour un montant supplémentaire par mois
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 10 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Éclairage d’urgence
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Almost New HVAC, LVP flooring, carpet, beautiful!
4800-4840 Southpoint Pky - 1er étage - ste 4820
MAGNIFIQUE ANCIEN ESPACE ÉVÉNEMENTIEL ! Bel espace pour les grands rassemblements, espace scène et sonorisation, zone de réception, 3 bureaux, 3 espaces de stockage, 2 salles de bain avec 3 stalles chacune, éviers design. 6595 $/mois comprennent les frais NNN, CAM, taxes, déchets. NOUVELLE PEINTURE, NOUVEAU PLANCHER, NOUVELLES LUMIÈRES, 2 PORTES D'ENTRÉE DOUBLES, 2 PORTES DE SORTIE, DES TONNES DE STATIONNEMENT. APPELEZ DÈS AUJOURD'HUI ! DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. VACANT.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 3 Postes de travail
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- GORGEOUS! New floors & paint. ONLY $16/sqft
4800-5132 Southpoint Pky - 1er étage - ste 4836
Ancien espace Gym, 2 salles de bains, espace de bureau, plafond apparent, nouveau CVC, OPTION D'AGRANDIR AU STUDIO DE DANSE voisin pour un total de plus de 10 000 pieds carrés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- TONS of parking, open space, recently remodeled,
4800-5132 Southpoint Pky - 1er étage - ste 4838-4840
MAGNIFIQUE studio de danse avec bel espace de réception, 3 studios de danse, 2 salles de bain, bureaux administratifs et espaces de stockage. 8 925 $/mois pour 6 694 pieds carrés (possibilité d'obtenir 10 000 pieds carrés si vous ajoutez l'espace locataire adjacent, un gymnase. Facile à ouvrir le mur entre les deux.) Signalisation électrique prête à l'avant de l'immeuble. JUSTE en face de Cracker Barrell le plus fréquenté de Viginia. Immense zone de réception 6 146$ par mois comprennent les frais NNN, la CMA et les taxes Zonage : C3 (bureaux, commerce de détail, médical) Des tonnes de stationnement (448 places à l'avant et 112 places à l'arrière) Principaux commerces à proximité : Cracker Barrel, Lowe's, Walmart, American Family Fitness, Carmax, Chic-fil-A, McDonald's, Chipotle, DMV, Starbucks, stations-service, etc. À moins de ½ mille de la sortie 126 de la I-95 Région avec un énorme boom immobilier ! Possibilité de louer des panneaux de signalisation dans le panneau du monument HUGE SOUTHPOINT I sur la ROUTE 1 pour un coût supplémentaire par mois
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’ - 18’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Baie vitrée
- 3 GORGEOUS DANCE STUDIOS
4800-5132 Southpoint Pky - 1er étage - ste 5116
ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL OU À BUREAU PARFAIT À SEULEMENT 16 $/PI². JUSTE en face du Cracker Barrell le plus fréquenté de Viginia ! De beaux murs de séparation pour les stands des vendeurs d'antiquités peuvent rester ! Signalisation électrique prête sur le panneau à l'avant de l'immeuble. D'ÉNORMES FENÊTRES EN VERRE pour les présentoirs le long de la devanture du magasin. 7434$ par mois comprennent les frais NNN, la CAM (entretien des espaces communs) et les taxes ! Zonage : C3 (Bureaux, Commerce de détail, Médecine) TONNES de stationnement (448 places devant et 112 places à l'arrière) Principaux commerces à proximité : Lowe's, Walmart, American Family Fitness, Carmax, Chic-fil-A, McDonald's, Chipotle, DMV, Starbucks, stations-service, hôtels, etc. À moins de ½ mille de la sortie 126 de la I-95 Région avec un énorme boom immobilier ! Plus de SQFT disponibles sur demande ! Possibilité de louer de la signalisation dans le grand panneau commémoratif SOUTHPOINT I sur la route 1 pour un coût supplémentaire par mois
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 10’
- TONS of windows, parking, awning, cement floors
4800-5132 Southpoint Pky - 1er étage - ste 5124
FABULEUX SALON DE COIFFURE À LOUER IMMÉDIATEMENT ! GRAND ESPACE OUVERT AVEC DES TONNES DE LUMIÈRE 4 bureaux, salle de réunion, tonnes de stationnement SEULEMENT 16 $/pied carré comprennent les frais NNN, les taxes et la MCA. 5155 $/mois pour un bail de 5 ans et plus.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 9’6”
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- TONS OF STOREFRONT GLASS
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Better Menswear-fredericksburg
- Vêtements pour hommes
- 1
- Régional
- Creative Movement Dance Studio
- -
- -
- -
- La Tingeria Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Select Physical Therapy
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- Shoe Clinic Shoe Sales
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- Southpoint Quality Dental
- MD/DDS
- 2
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Better Menswear-fredericksburg | Vêtements pour hommes | 1 | Régional |
| Creative Movement Dance Studio | - | - | - |
| La Tingeria Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Select Physical Therapy | - | - | - |
| Shoe Clinic Shoe Sales | - | - | - |
| Southpoint Quality Dental | MD/DDS | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4800-5132 Southpoint Pky , Fredericksburg, VA 22407
À propos de la propriété
De beaux bureaux ET des espaces ouverts pour le commerce de détail ! Signalisation électrique prête sur la façade en brique de l'immeuble. JUSTE en face de Cracker Barrell le plus fréquenté de Viginia. 16 $/SQFT comprend les frais NNN, le CAM et les taxes DES TONNES DE STATIONNEMENT ! ! ! (448 places à l'avant et 112 places à l'arrière) Principaux commerces à proximité : Cracker Barrel, Lowe's, Walmart, American Family Fitness, Carmax, ChiC-fil-A, McDonald's, Chipotle, DMV, Starbucks, plusieurs stations-service, Target, hôpital VA, hôpital Spotsylvania, etc. À moins de 1/2 mille de la sortie 126 de la I-95 Région avec un énorme boom immobilier ! Possibilité de louer de la signalisation dans le panneau du monument HUGE SOUTHPOINT I sur la ROUTE 1 pour un coût supplémentaire par mois Zonage : C3 (bureaux, commerce de détail, médical, église)
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
-
Mary Lanford -
Pelerin Capital Management LLC
Présenté par
Southpoint Place | 4800-5132 Southpoint Pky
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