480 N Mill St | Tehachapi, CA 93561
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- Équipe LoopNet
480 N Mill St
Tehachapi, CA 93561
Tractor Supply Co · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- CRÉDIT DE GRADE INVESTISSEMENT Le locataire Tractor Supply Co est une société cotée en bourse (NASDAQ : TSCO) avec une capitalisation boursière de 21,69 milliards de dollars et une croissance record des ventes
- CO D'APPROVISION DE TRACTEUR : VENTES DE NIVEAU RECORD L'exercice 2021 et le deuxième trimestre de 2022 ont enregistré un nouveau niveau record de ventes et de bénéfices.
- VISIBILITÉ MAXIMALE DE LA ROUTE 58 de CA Lieu de destination directement adjacent à l'autoroute 58 de Californie (31 000 véhicules et plus par jour).
- La croissance des loyers à court terme stimule la valeur La prochaine augmentation de 10 % des loyers est prévue pour avril 2024, suivie d'une augmentation de 10 % des loyers tous les cinq ans par la suite.
- GARANTIE D'ENTREPRISE par Tractor Supply Company, locataire de crédit de meilleure catégorie, une société cotée A2, S&P classée BBB Stable.
- Parmi les meilleurs locataires de détail de 2022 Tractor Supply Co., classé #36 parmi les 100 meilleurs locataires de détail de 2022 par la Fédération nationale de détail.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
19 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
C-2
Stationnement
77 Espaces (3,95 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 6 718 345 $ | |
| Évaluation du terrain | 1 968 588 $ | Évaluation totale | 8 686 933 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 968 588 $
Évaluation des bâtiments
6 718 345 $
Évaluation totale
8 686 933 $
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