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Main Street Walk - Bldg 100 480 N Main St
2 200 pi² d’espace bureau disponible à Alpharetta, GA 30009
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Magnifique espace de bureau avec grand espace de réception/conférence, 2 bureaux privés.
- Conception haut de gamme avec un mélange haut de gamme de locataires médicaux et détaillants
- Très bien situé à proximité du centre-ville d'Alpharetta
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 216 | 2 200 pi² | 3-5 ans | 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 47 734 $ CAD/an 3 978 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
480 N Main St - 2e étage - ste 216
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 480 N MAIN ST , ALPHARETTA, GA 30009
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie commerciale brute | 19 550 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 6,34 AC |
| Stationnement | 300 Espaces | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 300 Espaces |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 19 550 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,34 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Magnifique centre de vente au détail haut de gamme avec un mélange de locataires médicaux et commerciaux.
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Main Street Walk - Bldg 100 | 480 N Main St
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