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480 Main St
Espace disponible 450 à 1 100 pi² à Armonk, NY 10504
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 450 pi² | 8’ | Négociable | 42,91 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 19 309 $ CAD/an 1 609 $ CAD/mois | Plus les services | |
| 1er étage, ste 2 | 650 pi² | 9’ | Négociable | 78,66 $ CAD/pi²/an 6,56 $ CAD/pi²/mois 51 132 $ CAD/an 4 261 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 1
Cet espace de bureaux et de vente au détail polyvalent offre une occasion fantastique à une variété d'entreprises. Situé directement sur la rue Main, dans la charmante ville d'Armonk, dans l'État de New York, l'espace bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile à la dynamique communauté commerciale et professionnelle de la région. Avec un excellent stationnement hors voirie et des locataires à long terme dans l'immeuble environnant, cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement bien établi à un prix raisonnable. Que vous recherchiez un espace de vente au détail, un espace de bureau ou une combinaison des deux, cet espace flexible est prêt à répondre à vos besoins.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 4 - 5 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 3 Postes de travail
- Plafonds finis: 8’
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Aération – Ventilation
1er étage, ste 2
Espace de vente au détail de premier ordre disponible au 480, rue Main, Armonk, NY Située au cœur d'Armonk, cette devanture de rue très visible offre une excellente occasion pour votre entreprise. Situé à côté de Wells Fargo et en face du CVS Armonk, cet emplacement bénéficie d'un trafic important, offrant une grande visibilité aux commerces de détail ou aux entreprises axées sur les services. L'espace fait partie d'un immeuble bien entretenu avec des locataires stables, assurant un environnement sécuritaire et professionnel. Le locataire actuel a récemment choisi de diviser son espace, ce qui en fait une occasion idéale pour une nouvelle entreprise d'occuper la vitrine disponible. Principales caractéristiques : Visibilité élevée dans une zone très fréquentée et recherchée Excellent stationnement hors voirie pour les clients Loyer : 3 000 $/mois, taxes et entretien inclus Le locataire est responsable uniquement des services publics, du déneigement partagé et de l'assurance commerciale. Idéal pour les entreprises de vente au détail ou de services à la recherche d'un emplacement de choix Ne manquez pas cet espace exceptionnel — programmez une représentation dès aujourd'hui et voyez le potentiel par vous-même !
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 480 Main St , Armonk, NY 10504
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1920/2015 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2015 |
| Ratio de stationnement | 6,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le bâtiment compte actuellement un magasin de vêtements pour femmes haut de gamme, un salon de beauté, un siège social pour Hott Lash, un créateur/fabricant de vêtements et un appartement. Ancienne résidence du médecin avec grange à l'arrière construite en 1920. Converti au commerce de détail à bureaux en 1987. Rénovations en cours pendant que les locataires louent des espaces.
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Présenté par
Elvira N Aguzzi Inc
480 Main St
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