48 Upper Parliament St | Nottingham NG1 2AG
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48 Upper Parliament St
Nottingham NG1 2AG
Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Revenu total de 70 400£ par an produisant un GIY de 8,53 % à partir d'août 2023
- À moins de 3 minutes à pied de l'Université Nottingham Trent
- Position bien en vue près du centre commercial Victoria, rue Clumber
Résumé de l'annonce
Offres de l'ordre de 825 000£, ce qui reflète un rendement brut de 8,53 % par rapport à août 2023. Le bien est détenu dans une société et une contrepartie sera donnée à la vente d'actions sur demande.
La propriété libre est disponible avec l'avantage des locations subsistantes.
L'unité de vente au détail est louée au prix de 40 000£ par an à un particulier dans le cadre d'un bail de 18 mois à compter du 28 avril 2022. Le loyer est payé mensuellement à l'avance. Le locataire souhaite s'engager pour une nouvelle période de cinq ans à raison de 40 000£ par an à la fin de la vente.
L'appartement de 4 chambres est loué sur une durée de 50 semaines Assurée Shorthold Tenancy (AST) jusqu'au 5 août 2024, produisant un loyer de 30 400£ pour le
année scolaire 2023/2024. Le loyer comprend l'électricité, l'eau et le Wi-Fi.
La propriété libre est disponible avec l'avantage des locations subsistantes.
L'unité de vente au détail est louée au prix de 40 000£ par an à un particulier dans le cadre d'un bail de 18 mois à compter du 28 avril 2022. Le loyer est payé mensuellement à l'avance. Le locataire souhaite s'engager pour une nouvelle période de cinq ans à raison de 40 000£ par an à la fin de la vente.
L'appartement de 4 chambres est loué sur une durée de 50 semaines Assurée Shorthold Tenancy (AST) jusqu'au 5 août 2024, produisant un loyer de 30 400£ pour le
année scolaire 2023/2024. Le loyer comprend l'électricité, l'eau et le Wi-Fi.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
2 001 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1886
Prix
1 481 760 $ CAD
Prix par pi²
741 $ CAD
Taux de capitalisation
8,53%
Revenu net d’exploitation
126 394 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
5 Étages
Superficie de plancher typique
408 pi²
Dalle à dalle
9’
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Espace d'entreposage
1 de 4
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