48 US-79 | Magnolia, AR 71753
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48 US-79
Magnolia, AR 71753
Wendy's · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Plus de 12 ans restants sur le bail NNN avec des augmentations de loyer de 5 000$ tous les cinq ans en termes de durée ferme et d'options
- Prototype axé sur la transmission en direct — Construit en 2016 avec un bail initial de 20 ans
- Le premier fabricant mondial de piles à combustible aéronautiques pour l'armée américaine, Amfuel, dont le siège social est situé à Magnolia
- Près de 50 ans d'expérience d'exploitation avec le franchisé — plus de 50 unités avec une croissance continue dans tout l'Arkansas
- Exxon Mobil travaille sur la plus grande installation de traitement du lithium au monde près de Magnolia
- Emplacement de vente au détail de premier ordre — Walmart Supercenter (145 000 visites par mois par Placer.ai) et Whataburger de construction neuve
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 200 pi²
Année de construction
2016
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,89 AC
Zonage
RESTFF - Code d'utilisation du comté - RESTAURANT - RESTAURATION RAPIDE
Stationnement
29 Espaces (11,05 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-06916-00000 | Évaluation des bâtiments | 129 874 $ |
| Évaluation du terrain | 33 358 $ | Évaluation totale | 163 232 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-06916-00000
Évaluation du terrain
33 358 $
Évaluation des bâtiments
129 874 $
Évaluation totale
163 232 $
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