48 Highway 79 N | Magnolia, AR 71753
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- Équipe LoopNet
48 Highway 79 N
Magnolia, AR 71753
Wendy's · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Walmart Shadow — La propriété en cause est adjacente au seul supercentre Walmart de la ville
- Bail NNN Absolute — Le locataire est responsable des CAM, de l'assurance et des taxes. Aucune responsabilité du locateur
- Meilleure franchise QSR — Dans la liste des 50 meilleurs du magazine QSR, Wendy's se classe #5 en 2022 seulement derrière McDonald's, Starbucks, Chick-Fil-A et Taco Bell
- Bail à long terme — Le locataire loue l'immeuble jusqu'en 2038 avec des options de renouvellement d'une valeur de 20 ans, offrant aux investisseurs un investisseur long et passif
- Croissance du loyer — Cet investissement offre des augmentations de loyer de 5 000$ tous les 5 ans
- Croissance continue des ventes — Selon le rapport annuel de Wendy, ils ont atteint leur 11e année consécutive de croissance positive des ventes mondiales de même restaurants
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 624 pi²
Année de construction
2016
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,89 AC
Zonage
RESTFF - Code d'utilisation du comté - RESTAURANT - RESTAURATION RAPIDE
Stationnement
29 Espaces (11,05 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-06916-00000 | Évaluation des bâtiments | 129 874 $ |
| Évaluation du terrain | 33 358 $ | Évaluation totale | 163 232 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-06916-00000
Évaluation du terrain
33 358 $
Évaluation des bâtiments
129 874 $
Évaluation totale
163 232 $
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