48-50 Bulkley Ave 48 Bulkley Ave

Il s'agit d'un bien appartenant au prêteur dont le prix est maintenant inférieur au coût du prêteur. Le prix vient d'être réduit de 650 000$ par rapport au prix demandé initialement. Toutes les offres seront examinées le 26 juillet 2024.
Ce quatuor époustouflant est une trouvaille rare au cœur de Sausalito, offrant une vue imprenable sur la ville et la baie de San Francisco.
Niché dans la très convoité ceinture de bananes, ce quadruplex foncé en bardeaux dégage charme et caractère. Il possède une tourelle romantique datant d'une époque révolue datant de 1895.
La propriété dispose d'un ascenseur ou d'un escalier privé menant à l'unité du propriétaire, qui comprend un carport fermé pour deux voitures et deux chambres avec deux salles de bain et demie. Les trois autres unités sont accessibles par un escalier astucieusement conçu, chacune avec son palier et sa cour. Deux unités sont des appartements d'une chambre et d'une salle de bain, tandis que le troisième est un studio.
Avec son emplacement privilégié et sa vue imprenable, ce quadruplex est un véritable joyau à Sausalito.
Construits à l'origine en 1895, les deux unités inférieures, l'abri d'auto et l'ascenseur, ont été ajoutées dans les années 1950. Bien qu'il s'agisse d'une propriété spectaculaire, elle est un peu rugueuse sur les bords et nécessite le remodelage affectueux d'un nouveau propriétaire.
Le propriétaire actuel est le prêteur qui a saisi la propriété. Ils ne connaissent pas l'état du bien et sont exemptés des divulgations. L'acheteur devra inspecter et déterminer l'état. La vente est « telle quel ».
Au niveau de la rue, vous êtes accueilli par un abri d'auto fermé pour 2 voitures avec des barrières en fer. Un ascenseur et un escalier mènent à l'entrée de l'unité du propriétaire principal.
Unité 48 : Cette unité idéale pour le propriétaire mesure 2 BR/2,5 BA, soit environ 2 640 p2. Le niveau inférieur comprend un salon et une grande suite principale, chacune avec des plafonds voûtés. Il y a une grande cuisine, une buanderie séparée, un sauna et une cave à vin. Il y a deux espaces distincts pour sa salle de bain et la sienne. Autour de tout le niveau se trouve une véranda vitrée offrant une vue incroyable sur les toits de San Francisco. Un escalier mène à la chambre ouverte supérieure, avec salle de bain et bureau privé.
Unité 50 : En bas d'un escalier, à gauche de la propriété, se trouve un appartement d'une chambre d'environ 675 pieds 2. Il dispose d'un grand patio clôturé.
Unité 50A : Un étage plus bas se trouve un autre appartement d'une chambre d'environ 690 pi2 offrant une vue imprenable sur les toits de la SF. Cette unité comprend une grande véranda fermée.
Unité 50B : À ce niveau se trouve également un studio d'environ 365 pi2, avec des vues filtrées. Ce locataire est en place depuis plus de 35 ans et ne paie que 1 000$ par mois.
Toutes les unités sont comptées séparément et les locataires paient leur propre PG&E. 48 et 50 sont chauffés par un four à air pulsé. Les appareils 50A et 50B sont chauffés avec des radiateurs muraux électriques. Il y a quatre chauffe-eau individuels, tous récemment remplacés.