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4799 E Eight Mile Rd - Planned Self Storage
9,56 Acres de Terrain industriel Terrain Offertes à 5 025 615 $ CAD dans Stockton, CA 95212
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé juste à côté de l'autoroute 99 le long du chemin Eight Mile dans le comté de San Joaquin, offrant accessibilité et visibilité.
- Accès au drive-up : Toutes les unités de libre-entreposage sont conçues pour faciliter l'accès au drive-up et répondre à une variété de besoins d'entreposage.
- Bassin de rétention : Conçu avec soin pour répondre aux exigences du comté et gérer efficacement le drainage de l'eau.
- Le zonage agricole et industriel appuie l'utilisation approuvée de l'auto-entreposage.
- Entreposage pour véhicules récréatifs et bateaux : 120 places de stationnement extérieures dédiées offrent un service précieux aux propriétaires de véhicules récréatifs et maritimes
- Potentiel d'expansion : L'approche par étapes permet d'échelonner la construction et la croissance des revenus.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété offre une excellente occasion d'investissement, avec des plans approuvés pour un projet de construction d'installations de libre-entreposage en deux phases. Une fois terminé, le projet comprendra une superficie totale de construction d'environ 137 315 pi2, comprenant des unités de libre-entreposage, un bureau de location et de vastes places de stationnement pour les véhicules et les bateaux.
-Approbation de l'utilisation de l'entreposage : La propriété a droit à une utilisation en libre-entreposage en vertu d'un permis d'utilisation administrative accordé en août 2023.
-Durée d'admissibilité : L'approbation demeure valide jusqu'au 28 août 2026.
- Compétence de soutien : Le comté de San Joaquin a manifesté un solide soutien à l'égard de ce projet, permettant un échéancier de cinq ans pour terminer les deux phases de la construction.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 025 615 $ CAD | Taille du lot | 9,56 AC |
| Prix par AC | 525 691,93 $ CAD |
| Prix | 5 025 615 $ CAD |
| Prix par AC | 525 691,93 $ CAD |
| Taille du lot | 9,56 AC |
Terrain de libre-entreposage ±9,56 AC autorisé, approuvé et prêt à construire
DESCRIPTION
Situé juste à côté de l'autoroute 99 le long du chemin Eight Mile dans le comté de San Joaquin, offrant accessibilité et visibilité.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 059-260-64 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 443 529 $ CAD | Évaluation totale | 2 443 529 $ CAD |
Impôts fonciers
ZONAGE
| Code de zonage | A/I (Agriculture-Industrielle) |
| A/I (Agriculture-Industrielle) |
Présenté par
4799 E Eight Mile Rd - Planned Self Storage
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