4796 Highway 90 | Pace, FL 32571
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- Équipe LoopNet
4796 Highway 90
Pace, FL 32571
Shops at Pace Crossing · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Commerce de détail à proximité classé à l'échelle nationale | Walmart et Publix à proximité se classent respectivement au 94e et 91e percentile pour la circulation pédestre à l'échelle nationale.
- Profils de locataires résilients au commerce électronique | 100 % du rôle de loyer est composé de locataires axés sur le service.
- Forte démographie | 7 400 résidents à moins de 5 minutes de route et 31 000 personnes à moins de 10 minutes de route.
- Opérateurs à unités multiples | Les exploitants de Jersey Mike's et Five Guys ont 17 emplacements combinés, et Verizon est soutenu par un bail corporatif.
- Proximité de Economic Drivers | 15 minutes en voiture de l'hôpital West Florida (391 lits), Université de la Floride occidentale (10 000 étudiants).
- Positionnement stratégique | Situé dans le coin dur d'une intersection signalée de US-90 (34K VPD).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
7 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
2,47 AC
Zonage
HCD
Stationnement
61 Espaces (8,59 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
94 pi le Hwy 90
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-1N-29-3100-01000-0010 | Évaluation des bâtiments | 1 719 748 $ |
| Évaluation du terrain | 1 256 994 $ | Évaluation totale | 2 976 742 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-1N-29-3100-01000-0010
Évaluation du terrain
1 256 994 $
Évaluation des bâtiments
1 719 748 $
Évaluation totale
2 976 742 $
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