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4793 Poticaw Bayou Rd

10 566 pi² Local commercial Immeuble Vancleave, MS 39565 3 114 879 $ CAD (295 $ CAD/pi²) 7,05% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Mississippi Vancleave 4793 Poticaw Bayou Rd, Vancleave, MS 39565

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Dollar General se vante d'une cote de crédit de niveau investissement de BBB (S&P)
  • Dollar General a été considéré comme un détaillant essentiel et s'est avéré être l'une des entreprises les plus rentables pendant la pandémie de COVID-19
  • Dollar General compte ± 19 600 emplacements et prévoit poursuivre son expansion dans un avenir prévisible
  • Dollar General a une capitalisation boursière de ±30 milliards de dollars

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

2024 Construit pour convenir à la construction de Dollar General. Prototype plus grand de ±10 566 pieds carrés. Augmentation de 5 % tous les 5 ans au cours de la période de référence, offrant une excellente couverture contre l'inflation. Bail extrêmement solide garanti par l'entreprise. À moins de ±20 milles au nord de Biloxi, la population de MS de 10 milles dépasse 41 287 résidents. Revenu moyen des ménages en santé de 118 194$.

PIÈCES JOINTES

4793-Poticaw-Bayou-Rd

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
3 114 879 $ CAD
Prix par pi²
295 $ CAD
Taux de capitalisation
7,05%
Revenu net d’exploitation
219 599 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,96 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
14 Espaces (1,33 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
90 pi le Kenneth Cole Road
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Impôts fonciers

Numéro de lot 0-23-09-550.000 Évaluation des bâtiments 30 366 $ CAD
Évaluation du terrain 6 818 $ CAD Évaluation totale 37 184 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0-23-09-550.000
Évaluation du terrain
6 818 $ CAD
Évaluation des bâtiments
30 366 $ CAD
Évaluation totale
37 184 $ CAD
(214) 692-2927

CONTACT

  • Scotty Latimer
    Scotty Latimer

  • ID d’inscription: 32746981

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4793 Poticaw Bayou Rd, Vancleave, MS 39565

Le Local commercial Propriété à 4793 Poticaw Bayou Rd, Vancleave, MS 39565 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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(214) 692-2927 x

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Scotty Latimer

(214) 692-2927

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