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4783 Preston Rd

24 000 pi² 82% Loué Bureau Immeuble Frisco, TX 75034 11 806 728 $ CAD (492 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Nombre de trafic élevé : 53 942

Résumé de l'annonce

Possibilité d'investissement idéale à valeur ajoutée ou propriétaire-utilisateur. 64 % loués à Keller Williams à l'heure actuelle. Keller Williams occupe une partie de la propriété à long terme, ce qui procure au futur propriétaire d'un immeuble un revenu sous-jacent stable pour de nombreuses années à venir. Bail stable à long terme. Emplacement hautement souhaitable avec une exposition au commerce de détail le long du chemin Preston. Emplacement privilégié dans le comté de Collin 15 406 m2 loués Pt. (64 %) actuellement loué pour 7 ans. ±23 985 pi2 d'espaces à bureaux. • 60 bureaux privés • 15 nouveaux bureaux à l'étage. • ± 22 000 pi2 au rez-de-chaussée et ± 1 985 pi2 mezzanine • Nombre de trafic élevé : 53 942 pi/jour. • Un mile au nord du centre commercial Stonebriar
• Emplacement supérieur dans le Metroplex
• Disponible immédiatement

4783 Preston Rd Sale Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Option du bail

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

24 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2004

Prix

11 806 728 $ CAD

Prix par pi²

492 $ CAD

Pourcentage loué

82%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Superficie de plancher typique

24 000 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,31

Terrain en acres

1,76 AC

Zonage

COMM - Zoné commercial

Stationnement

73 Espaces (3,04 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

Accès contrôlé
Gestionnaire d'immeuble sur place
Système de sécurité
Affichage

Cuisine
Espace d'entreposage
Chauffage central
Complètement tapissé

Hauts plafonds
Exposition directe à l'ascenseur
Bureaux partitionnés

Réception
Wi-Fi
Climatisation

Disponibilité des espaces

1er Ét.-ste 300
4 361 pi²
Bureau
construction complète
Maintenant

Espace au 1er étage avec exposition de type commerce faisant face au chemin Preston. Signalisation à l'avant de l'immeuble disponible sur le chemin Preston. Aller directement jusqu'au stationnement direct devant l'espace disponible. Cette suite ou cet immeuble a été entièrement reconstruit ! Le revêtement de sol est le composant restant à finir. Ce revêtement de sol aurait été laissé défait afin que le nouveau locataire puisse choisir son propre revêtement de sol, qu'il s'agisse de planches de vinyle, de planchers de ciment, de tapis, etc.