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Captree 1 Village 478 Union Blvd
1 120 pi² d’espace commerce de détail disponible à West Islip, NY 11795
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Le supermarché Anchor est disponible pour occupation immédiate
- Forte démographie de l'épicerie
- Plus de 100 000 personnes vivent sur trois milles de ce site
- Épicerie de taille moyenne nécessaire sur le marché
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 120 pi² | 11’ | 5-10 ans | 42,19 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 454,15 $ CAD/m²/an 37,85 $ CAD/m²/mois 3 938 $ CAD/mois 47 255 $ CAD/an | Loyer hypernet |
478 Union Blvd - 1er étage
ancien magasin AT&T Mobility
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 11’
- Great In LIne space perfect for dry retail use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Détaillant
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- USPS
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- Webster Bank
- Banque
- 365
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| USPS | - | - | - |
| Webster Bank | Banque | 365 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 478 Union Blvd , West Islip, NY 11795
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 115 350 pi² |
| Stationnement | 900 Espaces | Superficie totale du terrain | 13,72 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1956 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 900 Espaces |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 115 350 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,72 AC |
| Année de construction | 1956 |
À propos de la propriété
Le 478 Union Blvd est un établissement commercial situé à West Islip, dans l'État de New York. Cette propriété accueille des locataires importants tels que ACE hardware, Tropical Smoothie Café, T-Mobile, South Bay Cardiovascular St Francis Hospital, The Hart Center Catholic Health Services et bien d'autres.
-
Courtier en puissance Kenneth Schuckman -
Edward Gottlieb -
Courtier en puissance Jessica Vilmenay -
Schuckman Realty, Inc.
Présenté par
Captree 1 Village | 478 Union Blvd
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