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478-480 Craighead St
Espace disponible 942 à 3 056 pi² à Nashville, TN 37204
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FAITS SAILLANTS
- Les 478 et 480 Craighead Street sont des immeubles de bureaux bien entretenus de deux étages de 13 000 pieds 2 situés dans un endroit facilement accessible et très visible.
- Situé à quelques minutes du centre-ville de Nashville, entouré d'une pléthore de boutiques, de restaurants, de divertissements et d'options de services.
- Des bureaux au rez-de-chaussée et des espaces flexibles prêts à emménager sont disponibles avec des lignes de fenêtres exceptionnelles et des plans d'étage ouverts.
- Idéalement situé près de l'I-440, de l'I-65 et de l'I-24, offrant des liaisons fluides vers Brentwood et l'aéroport international de Nashville.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 114 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 107 | 942 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 114 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 107
| Taille |
| 942 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 114 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 107
| Taille | 942 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Les 478 et 480 Craighead Street offrent des espaces de bureaux exceptionnels et créatifs dans un emplacement attrayant à Nashville. Ce bâtiment de deux étages de 13 000 pieds carrés est doté de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante et d'un espace incroyablement flexible avec des plans d'étage ouverts et des finitions modernes. Chaque suite clé en main dispose d'une entrée extérieure privée et est prête à accueillir une variété d'utilisateurs dynamiques de bureaux et d'espaces flexibles. Les 478 et 480 Craighead Street sont facilement accessibles via plusieurs points d'entrée et de sortie et un grand parking sur place à quelques pas de la porte de chaque bureau. Vantant les commodités de la grande ville tout en conservant une ambiance de petite ville, Nashville offre aux résidents, aux entreprises et aux visiteurs un large éventail d'attractions, des trajets faciles et de nombreuses commodités. Les 478 et 480 Craighead Street sont pratiques pour tout ce que la ville a à offrir, de l'accès rapide à l'autoroute aux commodités de quartier de premier plan à quelques minutes. L'établissement bénéficie d'un accès facile aux autoroutes 440, 65 et 24, offrant des liaisons fluides vers tout Nashville, y compris Brentwood et l'aéroport international de Nashville. Les 478 et 480 Craighead Street sont entourés d'une multitude d'options de boutiques, de restaurants, de divertissements et de services. Le stade Geodis et le parc des foires sont à distance de marche du site, ce qui est idéal pour une promenade en milieu de journée ou des activités après les heures de travail.
- Système de sécurité
- Affichage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Mangia | Pizza | $$$ | 9 Min. de marche |
| Maple Street Biscuit Company | - | - | 10 Min. de marche |
| First Watch | - | - | 12 Min. de marche |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 12 Min. de marche |
| Sonic Drive-in | Restauration rapide | - | 12 Min. de marche |
| Athens Family Resturaunt | Américain | $$$ | 13 Min. de marche |
| M.L. Rose Craft Beer & Burgers | Hamburgers | $ | 13 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Camp Bow Wow | Soins / Toilettage des animaux | 1 Min. de marche |
| Emser Tile | Revêtement de sol | 7 Min. de marche |
| PROSE Nails | Onglerie | 9 Min. de marche |
| Xfinity | Télécoms sans fil | 9 Min. de marche |
| Petpeople | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 10 Min. de marche |
| The YMCA | Entraînement physique | 11 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 11 Min. de marche |
| Fifth Third Bank | Banque | 12 Min. de marche |
| Publix | Supermarché | 13 Min. de marche |
À PROPOS DE AÉROPORT SUD
Cette région se trouve au sud-est du centre-ville et est l'une des parties les plus facilement accessibles de Nashville. Non seulement l'aéroport international de Nashville se trouve à proximité, mais l'I-24 et l'I-40 relient également la région à de grands centres de population, y compris le centre-ville de Nashville et Murfreesboro.
Un certain nombre d'employeurs importants, y compris Dell, Genesco et Keystone Automotive, ont des bureaux ici. En plus de demander des loyers plus abordables que de nombreux autres nœuds de bureaux à Nashville, les entreprises sont également attirées par le bassin de main-d'œuvre de haute qualité de la région. Cette région a une forte densité de population, et plus de 20 % de la population détient un baccalauréat ou un diplôme supérieur.
Les bureaux ici sont regroupés autour des quartiers au sud du centre-ville, et le long des principaux inter-états. De nombreux parcs de bureaux sont constitués de bâtiments de moins de 100 000 pieds carrés avec un grand parking et des espaces verts. Bien que les bâtiments ici soient généralement plus anciens, la forte concentration de bureaux rénovés offre aux entreprises des espaces mis à jour à des tarifs réduits. De plus, certains nouveaux bâtiments dans le quartier de Chestnut Hill ajouteront plus d'espace haut de gamme à la région.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Mike Driscoll, Vice President
Mike est diplômé du Babson College de Wellesley, au Massachusetts, en 2015. Il a étudié la gestion d'entreprise avec des concentrations dans les domaines de l'immobilier et de l'analyse des affaires. Driscoll a également joué au hockey collégial et a été reconnu en 2014 comme un All-American. Après avoir obtenu son diplôme, il a voyagé à travers l'Amérique du Nord en jouant au hockey professionnel mineur pendant deux ans. Driscoll reste impliqué dans le sport en tant qu'entraîneur de hockey pour les jeunes. Il est également devenu un golfeur passionné depuis qu'il a pris sa retraite du hockey.
Driscoll est membre de plusieurs organisations de l'industrie, dont le Developing Leader Group de la NAIOP et l'Urban Land Institute. Il attribue à sa famille la participation de longue date au marché immobilier de la Nouvelle-Angleterre pour avoir suscité son intérêt pour cette industrie.
Chris Grear, Principal and Executive Vice President
Charlotte Ford, Principal and Executive Vice President
Depuis le début de sa carrière dans le domaine de l'immobilier en 2005, Charlotte a réalisé avec succès des transactions de location et de vente de plus de 330 millions de dollars. Elle fait preuve d'une attention méticuleuse aux détails et d'une expérience éprouvée en répondant aux besoins de ses clients de manière rapide et efficace.
Avant 2005, Charlotte travaillait pour Bissell Hayes Realtors à Charlotte, en Caroline du Nord. Elle a obtenu un baccalauréat en administration des affaires de l'Université du Sud (Sewanee) en 2001. Charlotte est membre active de la Sewanee Alumni Association. Elle est également une fervente partisane du Land Trust for Tennessee, un organisme à but non lucratif dont l'objectif est de préserver le caractère unique des paysages et des sites naturels et historiques du Tennessee pour les générations futures. Charlotte a été présidente de l'éducation au conseil d'administration du CCMI en 2013 et 2014, et siège actuellement au conseil local de la NAIOP.
Présenté par
478-480 Craighead St
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