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DOLLAR GENERAL 4774 Woodville rd

10 566 pi² Vente au détail Immeuble Northwood, OH 43619 2 794 835 $ CAD (265 $ CAD/pi²) 6,85% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Ohio Northwood 4774 Woodville rd, Northwood, OH 43619

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Faits saillants de l’investissement

  • Structure de bail RARE contenant des augmentations de loyer de 5,00 % tous les cinq ans au cours de la période principale et au début de chacune des options de cinq ans
  • Construction sur mesure 2024 pour Dollar General, à jour avec les spécifications de développement actuelles des locataires.
  • Un bâtiment de ±10 566 pieds carrés est construit selon les spécifications actuelles du locataire, offrant suffisamment d'espace pour les produits consommables.
  • Nouveau bail de 15 ans avec livraison prévue en novembre 2024.
  • Bail NNN absolu sans responsabilités de propriétaire, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie passif
  • Forte garantie d'entreprise : De Dollar General Corporation, une société Fortune 500, qui se vante d'une cote de crédit BBB (S&P) et d'une capitalisation boursière de 17 milliards de dollars.

Résumé de l'annonce

Courtier officiel
Matt Wallace
No de licence REC.2022007141 (OH)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950, avenue Main ,
Bureau 510, Cleveland, OH 44113

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 794 835 $ CAD
Prix par pi²
265 $ CAD
Taux de capitalisation
6,85%
Revenu net d’exploitation
191 446 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage

Liens

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(310) 919-5696

  • ID d’inscription: 33476327

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4774 Woodville rd, Northwood, OH 43619

Le Vente au détail Propriété à 4774 Woodville rd, Northwood, OH 43619 est actuellement disponible À vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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