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477 E South St

16 Unité Immeuble d’appartements 5 759 188 $ CAD (359 949 $ CAD/Unité) 5,42% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90805

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

Investissez dans le nord de Long Beach et posséderez cette nouvelle communauté d'appartements de 16 logements. Composé d'une combinaison d'unités souhaitable de toutes les unités de 2 lits et 1 salle de bain réparties dans deux immeubles avec une cour entre les deux, cette propriété affiche un taux de PAC prévu de 5,42 % pour un taux d'occupation de 100 %, et une hausse significative du loyer. Deux logements sont vacants et prêts à être loués sur le marché, et tous les locataires existants sont loués d'un mois à l'autre. Cinq des 16 unités ont été récemment rénovées (2024) et ont mis à jour la plomberie, la peinture, le revêtement de sol et les finitions de cuisine. Deux de ces cinq unités sont également dotées de salles de bains améliorées et d'un éclairage partout. D'autres mises à jour de 2024 immeubles comprennent tous les nouveaux panneaux électriques (principaux et secondaires) et les nouvelles conduites d'eau pour 8 des 16 unités. Une buanderie communautaire procure un revenu supplémentaire. Cet immeuble d'appartements est situé près des restaurants et des boutiques de l'avenue Atlantic, du nouveau complexe à usage mixte KB Homes Rhythm (en construction) et d'un accès facile aux autoroutes 91, 710 et 405.
Pour plus d'informations, exécutez cette NDA https://www.jotform.com/sign/243155061138046/invite/01jce5asjq6f0d8b9b98ab2244.

Faits sur la propriété

Prix	5 759 188 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	359 949 $ CAD	Taille du lot	0,23 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	9 840 pi²
Taux de capitalisation	5,42%	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	16	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Multi-résidentiel	Année de construction	1961
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	1,22/1 000 pi²
Style d’appartement	De faible hauteur

Prix	5 759 188 $ CAD
Prix par unité	359 949 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,42%
Nombre d’unités	16
Type de propriété	Multi-résidentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,23 AC
Taille du bâtiment	9 840 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1961
Ratio de stationnement	1,22/1 000 pi²