4761 13th Ave S | Fargo, ND 58103
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4761 13th Ave S
Fargo, ND 58103
Skechers · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Plus de 6 ans de location corporative avec Skechers (NYSE : SKX)
- Emplacement réussi : Le locataire a récemment renoncé à l'option de résiliation anticipée ponctuelle
- 162 235 résidents dans un rayon de cinq milles - La population et les ménages devraient augmenter de 9 à 10 % dans la région avoisinante d'ici 2027
- Augmentation de 10 % des loyers tous les cinq ans avec plusieurs options de renouvellement ; augmentation prévue à court terme dans 18 mois
- Parcelle externe vers le Walmart Supercenter et le Sam's Club
- Sketchers a déclaré des ventes trimestrielles record de 2,02 milliards de dollars au troisième trimestre de 2023, soit une augmentation de 7,8 % par rapport à l'année précédente
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 024 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1992/2020
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,83 AC
Stationnement
44 Espaces (4,88 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-2333-00300-000 | Évaluation des bâtiments | 1 011 880 $ |
| Évaluation du terrain | 284 663 $ | Évaluation totale | 1 296 543 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-2333-00300-000
Évaluation du terrain
284 663 $
Évaluation des bâtiments
1 011 880 $
Évaluation totale
1 296 543 $
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