Freestanding Corporate STNL Tim Hortons
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Freestanding Corporate STNL Tim Hortons
2 Local commercial Propriétés Offertes à 4 948 255 $ CAD dans Emplacements multiples
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- BAUX ABSOLUS NNN À LONG TERME AVEC 14 ANS RESTANTS
- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ | ROCHESTER MSA
- AUGMENTATIONS ANNUELLES DE 1 % OU DE L'IPC
- LOCATAIRE QSR FORT
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Forged Real Estate est heureuse d'offrir en exclusivité la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples dans deux propriétés à locataire unique louées à Tim Hortons (la « propriété ») dans le comté de Monroe, dans le nord de l'État de New York. Les deux Tim Hortons de Rochester et Henrietta font tous deux partie de la MSA de Rochester qui compte plus d'un million de résidents. Tim Hortons exploite un bail corporatif à frais simples nets absolus (NNN) dont la durée reste de plus de 14 ans. La structure des baux à triple filet (NNN) permet une forme de propriété passive et mains libres. De plus, le bail comporte des augmentations annuelles du plus élevé de 1 % ou la variation de l'IPC. Tim Hortons Inc., communément appelée Timmie's, Timmie's ou Hortons, est une chaîne multinationale canadienne de cafés et de restaurants basée dans la région de Toronto. En 2014, Tim Hortons a été acquis avec le géant du service rapide Burger King, créant Restaurant Brands International. Restaurant Brands International (RBI) est l'une des plus importantes entreprises de restauration rapide au monde, avec des ventes annuelles prévues à l'échelle du système de plus de 40 milliards de dollars et 31 525 restaurants dans plus de 100 pays. Au cours de la période de trois mois ayant pris fin le 30 septembre 2024, les ventes à l'échelle du système de Tim Hortons ont augmenté de 2,8 % par rapport à la même période de l'exercice précédent, pour atteindre 1,95 milliard de dollars. Au cours du même trimestre, les ventes à l'échelle du système de Restaurant Brands International ont augmenté de 3,2 % pour s'établir à 11,43 milliards de dollars. Le nombre net de restaurants pour RBI a augmenté de 3,8 % par rapport aux exercices précédents au troisième trimestre. Tim Hortons a terminé le troisième trimestre de 2024 avec plus de 4 500 restaurants. La marque s'est récemment étendue à de nouveaux marchés, dont le Texas et la Géorgie, tout en finalisant des ententes avec des exploitants pour l'ouverture d'autres États américains tels que l'Arizona, le Tennessee, le Missouri, le Delaware et le New Jersey (QSR Magazine). Une étude réalisée par Placer.ai a révélé qu'entre le premier trimestre de 2022 et le premier trimestre de 2023, les visites de cafés en semaine ont augmenté dans les quatre grandes chaînes, dont Tim Hortons, prouvant que l'industrie du café était à l'épreuve de l'inflation. Étant donné que le secteur des placements à bail net demeure très concurrentiel, les investisseurs considèrent les chaînes de café comme une valeur sûre pour des rendements constants.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 948 255 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 900,83 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,35% | Taille totale du bâtiment | 5 493 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 1,91 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 948 255 $ CAD |
| Prix/pi² | 900,83 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,35% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 5 493 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,91 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1525 Lake Ave, Rochester, NY 14615 | Local commercial | 2 673 pi² | 1997 | - |
| 4760 W Henrietta Rd, Henrietta, NY 14467 | Local commercial | 2 820 pi² | 2002 | - |
1 of 1
CONTACTS
-
Marc Mandel -
James Yi -
Greg Zimmerman -
Steve Schrenk -
Marco DiPrinzio -
Forged Real Estate
1 de 13
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Freestanding Corporate STNL Tim Hortons
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.