Bojangles 4760 Marigold Ave

Colliers, en tant que courtier exclusif, est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir Bojangles (la « propriété ») à Kissimmee, en Floride, où la population devrait augmenter de 20 % au cours des cinq prochaines années. Ouvert en décembre 2024, le nouveau bail foncier corporatif offre des augmentations de loyer attrayantes et des options de renouvellement, assurant la sécurité à long terme des flux de trésorerie.
Poinciana Lakes Plaza, située au nord de l'intersection à fort trafic de Marigold Ave et de Cypress Pkwy (66 500 VPJ), dont le trafic a augmenté de 31 % depuis 2020, Bojangles est une parcelle de Poinciana Lakes Plaza — un centre électrique nouvellement construit qui, à pleine location, devrait attirer plus de 1,5 million de visiteurs. La deuxième phase accueillera des locataires importants comme Sprouts Farmers Market et Ross Dress for Less, ce qui stimulera davantage la circulation piétonnière vers Bojangles. La propriété est entourée d'une clientèle solide et à revenu élevé, avec plus de 81 000 résidents dans un rayon de 5 milles et un revenu moyen des ménages de 85 000$. Comme la population du comté d'Osceola devrait augmenter de 50 % d'ici 2040, la propriété offre une occasion d'investissement convaincante, sûre et rentable.