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4751 Broadway

91 764 pi² Industriel Immeuble Denver, CO 80216 17 574 974 $ CAD (192 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• Excellente occasion pour un utilisateur, un investisseur ou un promoteur
• Bien positionné pour un projet de réutilisation adaptative, un campus utilisateur ou pour la démolition et la reconstruction
• Campus industriel et de bureaux à usage mixte
• 85 453 SF au-dessus du sol et 6 311 SF sous-sol
• Panneau d'affichage éclairé visible depuis l'I-25
• Grand panneau commémoratif visible Broadway et I-25
• Plans d'étage disponibles sur demande
• Plusieurs appartements sur place
• Possibilité de démolir le bâtiment 1 et de créer une cour clôturée supplémentaire

4751 Broadway - OM (2024)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	17 574 974 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	192 $ CAD	Année de construction/rénovation	1943/1970
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,71/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt	Effacer hauteur du plafond	15’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	8
Taille du lot	4,70 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Aire du bâtiment louable	91 764 pi²

Prix	17 574 974 $ CAD
Prix par pi²	192 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	4,70 AC
Aire du bâtiment louable	91 764 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1943/1970
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,71/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	15’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	8
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5