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475 Wharncliffe Rd S
Espace disponible commerce de détail 1 466 à 7 753 pi² à London, ON N6J 2N1
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Faits saillants
- Proche de l'absence de superflu
- Situé le long du corridor des concessionnaires automobiles
- Restaurants à proximité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 051 pi² | 1-10 ans | 34,00 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 365,97 $ CAD/m²/an 30,50 $ CAD/m²/mois 5 811 $ CAD/mois 69 734 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 2 343 pi² | 1-10 ans | 34,00 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 365,97 $ CAD/m²/an 30,50 $ CAD/m²/mois 6 639 $ CAD/mois 79 662 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 893 pi² | 1-10 ans | 34,00 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 365,97 $ CAD/m²/an 30,50 $ CAD/m²/mois 5 364 $ CAD/mois 64 362 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 466 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1
RÉAMÉNAGEMENT DE LA PLACE ! Emplacement emblématique au coin des chemins Wharncliffe Sud et Baseline. L'unité de 2238 pieds carrés faisant face à Baseline Road peut être combinée avec l'unité 7 pour un total de 3 391 pieds carrés. Le bâtiment fait l'objet d'une rénovation complète avec de nouvelles mécaniques, un toit et une façade. Possession disponible pour janvier 2024. Le locateur doit fournir une « boîte à vanille » en cas de possession.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Newly built out space
- High traffic area
- Ample parking
1er étage, ste 4
RÉAMÉNAGEMENT DE LA PLACE ! Emplacement emblématique au coin des chemins Wharncliffe Sud et Baseline. L'unité de 2 048 pieds carrés qui fait face au chemin Wharncliffe peut être combinée avec l'unité 4, au sud pour un total de 3 415 pieds carrés. Le bâtiment fait l'objet d'une rénovation complète avec de nouvelles mécaniques, un toit et une façade. Possession disponible pour janvier 2024. Le locateur doit fournir une « boîte à vanille » en cas de possession.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Newly built out space
- High traffic area
- Ample parking
1er étage, ste 8
Cette place a été entièrement remodelée avec de nouveaux systèmes mécaniques, toiture et façade. La superficie totale de l'unité est de 3 359 pieds carrés sur deux étages. L'entrée du rez-de-chaussée est dotée de plafonds de 18 pieds et d'une porte battante de 10x10. L'étage principal est de 1 893 pieds carrés. Le tarif de location est basé uniquement sur la superficie du rez-de-chaussée. Le deuxième étage est accessible par deux cages d'escalier et environ 1 466 pieds carrés. Le deuxième étage a de nombreuses fenêtres pour la lumière naturelle et est idéal pour les bureaux, les salles de conférence et les espaces du personnel. Frais additionnels pour 2024 estimés à 12$ pi2 pour 1 893 pieds carrés. L'unité est vacante et disponible pour possession immédiate. La modification du zonage permet le zonage « Magasin de détail ; cliniques médicales/dentaires ; clubs privés et restaurants » en plus du zonage RSC 1,2,4.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 359 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Newly built out space
- High traffic area
- Ample parking
2e étage
Cette place a été entièrement remodelée avec de nouveaux systèmes mécaniques, toiture et façade. La superficie totale de l'unité est de 3 359 pieds carrés sur deux étages. L'entrée du rez-de-chaussée est dotée de plafonds de 18 pieds et d'une porte battante de 10x10. L'étage principal est de 1 893 pieds carrés. Le tarif de location est basé uniquement sur la superficie du rez-de-chaussée. Le deuxième étage est accessible par deux cages d'escalier et environ 1 466 pieds carrés. Le deuxième étage a de nombreuses fenêtres pour la lumière naturelle et est idéal pour les bureaux, les salles de conférence et les espaces du personnel. Frais additionnels pour 2024 estimés à 12$ pi2 pour 1 893 pieds carrés. L'unité est vacante et disponible pour possession immédiate. La modification du zonage permet le zonage « Magasin de détail ; cliniques médicales/dentaires ; clubs privés et restaurants » en plus du zonage RSC 1,2,4.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 359 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Newly built out space
- High traffic area
- Ample parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 475 Wharncliffe Rd S , London, ON N6J 2N1
| Superficie totale disponible | 7 753 pi² | Superficie commerciale brute | 18 500 pi² |
| Max. contigu | 3 359 pi² | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie totale disponible | 7 753 pi² |
| Max. contigu | 3 359 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 18 500 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé au 475 Wharncliffe Road S, London (Ontario), cet immeuble de vente au détail très exposé offre 2 053 pieds carrés d'espace polyvalent sur une place réaménagée au coin des chemins Wharncliffe Sud et Baseline Road. L'unité à embout est dotée de grandes fenêtres et d'une grande visibilité, avec une porte d'entrée de 8 pi x 10 pi en option. Une « boîte vanille » prête à être améliorée par les locataires, elle comprend de nouveaux systèmes de CVC, de toiture et d'électricité. Le zonage permet la création de commerces de détail, de cabinets médicaux et de clubs privés. Les frais supplémentaires pour 2024 sont estimés à 12 $pi² avec des possibilités d'affichage disponibles. Les locataires à proximité comprennent Pet Valu, Rambo's Kitchen et Dental Care.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Gleed Commercial
475 Wharncliffe Rd S
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