475 W Terra Cotta Ave
Crystal Lake, IL 60014

Tout récemment de retour sur le marché, le Oaks Professional Center est un complexe de bureaux de 15 000 SF situé sur la route 176 1/2 mille à l'est de la route 14 à Crystal Lake. Le complexe compte 8 unités, chaque unité possède sa propre entrée privée et UNE unité est maintenant disponible. La taille des unités du complexe varie de 950 à 3 200 pc. Toutes les unités sont entièrement meublées et tous les meubles sont inclus dans le loyer de base. Tous les locataires ont accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 à un centre de vidéoconférence 900 SF entièrement nommé (voir photos), qui est un « agrément commun » du complexe. Un bail brut est disponible, ce qui signifie qu'il n'y a pas de rétrofacturation pour le « loyer supplémentaire » à la fin de l'année pour l'augmentation des dépenses d'entretien et des taxes foncières. Le loyer brut équivaut à un loyer « tout compris » sans supplément autre que les services publics comptés séparément. Un facteur de majoration de 6 % s'applique à la superficie en pieds carrés utilisables de toutes les unités pour l'utilisation des commodités des aires communes. ****POUR L'ESPACE A1, UN BAIL BRUT EST DISPONIBLE POUR 2 900$ PAR MOIS. LOYER COMPREND 1 514 USF D'ESPACE AU PREMIER ÉTAGE ET PIED CARRÉE INFÉRIEURE DE 1 160 pc (veuillez consulter les pièces jointes du plan d'espace pour la suite A1) ****. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle de ne louer que l'espace dont vous avez besoin et d'avoir de l'espace supplémentaire pour répondre à la croissance**** LA SUITE A1 EST ENTIÈREMENT MEUBLE COMME L'EXPOSÉ DANS LES DESSINS DE PLAN D'ESPACE CI-JOINTS.