475 S Lake Ave
Pasadena, CA 91101

Le 475 South Lake Avenue est un immeuble de commerce de détail autoportant de +/- 41 760 pieds carrés situé à Pasadena, en Californie. La propriété en question est idéalement située dans un quartier commerçant de choix, connu sous le nom de South Lake Avenue, juste à côté du grand magasin Macy's. Dix blocs de grands détaillants bordent le corridor de l'avenue Lake. La propriété a une excellente façade de rue sur un couloir de vente au détail dense, avec à la fois un nombre élevé de trafic et un nombre élevé de piétons. La propriété en question offre un grand stationnement gratuit à plusieurs niveaux et est facilement accessible depuis l'avenue Lake et l'avenue Hudson. 120 places non réservées sont situées à l'arrière de l'immeuble dans la structure de stationnement de The Shoppes on South Lake. D'autres places de stationnement peuvent être disponibles dans tout le district. La signalisation est disponible sur l'extérieur du bâtiment et sur les monuments avec l'approbation du propriétaire et conjointement avec l'ordonnance sur la signalisation de la Ville de Pasadena. Les locataires des points d'ancrage nationaux voisins comprennent Macy's, T.J. Maxx, Pier 1 Imports, Trader Joe's, Subway, Corner Bakery, Ann Taylor, Ross, Walgreen's, Citibank et LA Fitness. La propriété visée est entourée de trois millions de pieds carrés d'immeubles de catégorie A. Pasadena abrite également les meilleurs commerces de détail, restaurants, divertissements, congrès et commerces de la région. L'intérêt en matière d'investissement au sein de Pasadena demeure fort. Avec près de 5 000 nouvelles unités résidentielles de luxe construites au centre-ville depuis 1999, un agrandissement récent de 122 millions de dollars du centre des congrès et une rénovation de 90 millions de dollars de l'hôtel de ville, Pasadena connaît une renaissance. Les ventes au détail à Pasadena demeurent extrêmement fortes et continuent d'augmenter malgré la concurrence accrue au sein du marché de la Californie du Sud. Pasadena dispose d'une vaste base de consommateurs bien éduquée et bien établie tant chez les résidents que chez les employés qui dépassent les marchés voisins.