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Orange Grove Shopping Center 475 Orange Grove
4 150 pi² d’espace commerce de détail disponible à Pasadena, CA 91104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Ancré par un grand supermarché Baja Ranch avec des locataires majeurs, Winchell's Donuts, Dena Burgers locaux, Allstate Insurance et plus encore.
- Grand parking en surface de 3/1000 et accès facile pour les clients et parking de livraison à l'arrière des locaux.
- Accès pratique aux autoroutes I-210 et CA-134
- Situé au NEC de l'intersection à signalisation très fréquentée E. Orange Grove Blvd. et N. Los Robles Ave. avec 28 100 VPD.
- Signalisation du monument disponible sur le boulevard E. Orange Grove
- Une clientèle aisée AHHI de 171 521$ dans un rayon de 3 milles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 453 | 4 150 pi² | Négociable | 43,39 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 180 089 $ CAD/an 15 007 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
439-475 E Orange Grove Blvd - 1er étage - ste 453
Occasion rare de louer un espace de ±4 150 pi² dans ce centre populaire ancré par une épicerie. Usages permis : Vente au détail, services d'amélioration personnelle (services d'instruction à l'exclusion des clubs de conditionnement physique), électronique domestique, banques, services de traiteur, bureaux et garderie pour enfants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Baja Ranch Supermarket
- Restaurant
- 3
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Baja Ranch Supermarket | Restaurant | 3 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 475 ORANGE GROVE , PASADENA, CA 91104
| Superficie totale disponible | 4 150 pi² | Façade | 393’ le Orange Grove |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 36 210 pi² |
| Stationnement | 140 Espaces | Superficie totale du terrain | 2,32 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1960 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Orange Grove & Los Robles |
| Superficie totale disponible | 4 150 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 140 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 393’ le Orange Grove |
| Superficie commerciale brute | 36 210 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,32 AC |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | Orange Grove & Los Robles |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Orange Grove Shopping Center | 475 Orange Grove
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