475 E Town Center Blvd
Orlando, FL 32824

La propriété de la Kiddie Academy est située près de l'intersection signalisée et rigide du boulevard East Town Center et de l'avenue South Orange, avec une moyenne de 35 500 véhicules qui passent chaque jour. De plus, le site se trouve à proximité de trois grandes routes de banlieue qui traversent Orlando et l'État de la Floride : Central Florida GreenEway/State Highway 471 (50 500 VPD), US Highway 441 (54 500 VPD) et Turnpike de Floride (98 600 VPD), avec un accès pratique à proximité à toutes les rampes. Le site est entouré d'un certain nombre de collectivités planifiées, contribuant à la vie de plus de 62 000 ménages dans un rayon de 5 milles, fournissant ainsi une base de consommateurs directs à partir de laquelle puiser. De plus, la Kiddie Academy est située dans un solide corridor commercial, avec des locataires nationaux ou à crédit à proximité, notamment Walmart Neighborhood Market, Target, Publix, The Home Depot, La Fitness, etc., ce qui accroît encore davantage l'attrait des consommateurs dans la zone commerciale immédiate. De plus, la propriété en question se trouve à seulement un demi-mile au nord du Tupperware Sunrail, qui abrite un vaste projet de développement qui comprendra un pavillon médical d'Orlando Health. Le site disposera d'une salle d'urgence d'une valeur estimée à 32 M$ et d'un complexe de logements multifamiliaux de 350 logements. Hunter's Creek est une communauté de chambres à coucher d'Orlando, la troisième ville la plus peuplée de l'État de Floride. Le site est situé à seulement 10 milles au sud de l'aéroport international d'Orlando, signalant plus de 41 millions de passagers en 2018. De plus, Disneyworld, Universal Studios et le célèbre Epcot Center se trouvent tous à moins de 24 milles de la propriété en question. La zone commerciale de 5 milles est soutenue par une population extrêmement dense de plus de 210 000 résidents et 71 500 employés. Les résidents situés à moins de 1 mille du site affichent un revenu familial moyen sain de plus de 74 500$.