475-495 S Golden State Blvd
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475-495 S Golden State Blvd
54 156 pi² Industriel Immeuble Turlock, CA 95380 6 174 327 $ CAD (114,01 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Près de 1 M$ en mises à niveau sur la propriété
- Approbation d'une entente de développement de grande valeur
- Excellente occasion d'entreposage intérieur, d'entreposage de bateaux et de véhicules récréatifs, etc.
- Installation de culture et de distribution de cannabis entièrement autorisée
- Les tarifs des services publics favorables et l'entente sur la structure fiscale favorable en matière de développement font de cette propriété une occasion très précieuse pour l'utilisateur
- Excellent emplacement près du centre-ville animé et revitalisé de Turlock, CA, et il est à proximité de l'autoroute 99.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
*La taille des colis est sujette à un ajustement de la ligne de lot. Le vendeur a l'intention de livrer 495 S. Golden State avec un colis de ±1,7 AC et 475 S. Golden State avec un colis de ±2,66 AC. Les superficies finales pour chaque adresse doivent être déterminées avant la fermeture de l'entiercement.
Comptant ou conditions acceptables pour le vendeur. Financement possible par le vendeur. • 1 M$ INVESTI DANS LA NOUVELLE TOITURE ET LA RÉNOVATION
• INSTALLATION DE CULTURE ET DE DISTRIBUTION DE CANNABIS ENTIÈREMENT AUTORISÉE
• APPROBATION DU CONSEIL MUNICIPAL ET DE LA COMMISSION D'URBANISME
• ACCORD DE PARTAGE FISCAL ET DE DÉVELOPPEMENT APPROUVÉ
Comptant ou conditions acceptables pour le vendeur. Financement possible par le vendeur. • 1 M$ INVESTI DANS LA NOUVELLE TOITURE ET LA RÉNOVATION
• INSTALLATION DE CULTURE ET DE DISTRIBUTION DE CANNABIS ENTIÈREMENT AUTORISÉE
• APPROBATION DU CONSEIL MUNICIPAL ET DE LA COMMISSION D'URBANISME
• ACCORD DE PARTAGE FISCAL ET DE DÉVELOPPEMENT APPROUVÉ
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 174 327 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 54 156 pi² |
| Prix par pi² | 114,01 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1915 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Transformation des aliments | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Taille du lot | 1,70 AC |
| Prix | 6 174 327 $ CAD |
| Prix par pi² | 114,01 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Transformation des aliments |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,70 AC |
| Aire du bâtiment louable | 54 156 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1915 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 646 291 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 178 532 $ CAD | Évaluation totale | 1 824 823 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 178 532 $ CAD
Évaluation des bâtiments
646 291 $ CAD
Évaluation totale
1 824 823 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | M-1/M-2/C-M, Turlock (495 S. Golden State est un zonage industriel 475 S. Golden State est un zonage commercial transitoire.) |
| M-1/M-2/C-M, Turlock (495 S. Golden State est un zonage industriel 475 S. Golden State est un zonage commercial transitoire.) |
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