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475 100 S - Tri City Storage - Idaho
65 750 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 1 992 536 $ CAD dans Paul, ID 83347
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Faits saillants de l’investissement
- À l'avantage ! Les installations sont actuellement nettement inférieures aux loyers du marché, avec une marge d'occupation accrue, plus un terrain d'expansion, peut être deux fois votre investissement
- Installation entièrement clôturée avec caméras de sécurité, site Web et logiciel de stockage
- La construction récente, toujours en location, donne à un nouveau propriétaire la possibilité de profiter du potentiel de cette installation
- Prix au prix de 23 $/SF, bien en deçà du coût de construction
- De la place pour agrandir, ajouter d'autres unités fermées ou un véhicule de ré-véhicule à couvert couvert sur les 5 acres et plus
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 1 992 536 $ CAD | Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Prix par pi² | 30 $ CAD | Taille du lot | 5,50 AC |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 65 750 pi² |
| Conditions de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2022 |
| Prix | 1 992 536 $ CAD |
| Prix par pi² | 30 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Taille du lot | 5,50 AC |
| Taille du bâtiment | 65 750 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
À propos de 475 100 S , Paul, ID 83347
Acheteurs novices ou expérimentés, voici votre chance d'acquérir une installation de libre-entreposage prometteuse. Tri City Storage est une installation récemment construite (2022-2023) située à Paul, en Idaho, dans le sud de la vallée de l'Idaho, près de la rivière Snake et de nombreux lacs. 17 500 entrepôts NRSF, ainsi que 46 080 unités de stationnement pour véhicules à voilure couverte (179), plus 86 places de stationnement extérieures pour véhicules sur +5 acres. Le coût d'acquisition est nettement inférieur au coût de remplacement (23 $/SF). À l'heure actuelle, 57 % occupés et toujours en location, et les loyers sont inférieurs au marché de 0,20 $/pi2. Une hausse significative dans tout le monde. Entièrement clôturé et sécurisé avec portail d'entrée, site Web et logiciel de stockage en place. www.tricityrvstorage.com
Zonage
| Code de zonage | LI (la propriété est zonée industrielle légère) |
| LI (la propriété est zonée industrielle légère) |
Présenté par
475 100 S - Tri City Storage - Idaho
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