Vista La Jolla Corporate Center 4747 Morena Blvd

VOITE REAL ESTAT SERVICES en tant que conseillers exclusifs est heureux d'offrir à la vente la propriété en fief simple du Vista La Jolla Corporate Center, un immeuble de 40 283 pieds carrés de trois (3) étages situé sur 2,05 acres. L'édifice a été construit en 1985 et offre de vastes suites doublées de fenêtres avec fenêtres exploitables dans une poignée de suites. Grâce à ses plans d'étage flexibles et à un ratio de stationnement de ±3,4/1 000 pc, l'édifice offre des solutions à un large éventail d'utilisateurs. L'immeuble est bien adapté pour un propriétaire-utilisateur avec une superficie de superficie d'occupation flexible avec la capacité d'occuper de 2 500 à 20 000 pieds carrés. Idéalement situé dans le sous-marché Morena, le Vista La Jolla Corporate Center est situé à proximité des communautés de Clairemont, Pacific Beach, La Jolla, University City et Bay Park. La propriété se trouve à proximité de la station New Balboa Avenue Trolley qui se connecte au centre de l'Université, offrant une variété de solutions de transport en commun flexibles. La propriété est actuellement louée à 76 %, ce qui offre à l'acheteur de nombreuses options d'occupation tout en maintenant un flux de trésorerie stable sur le reste de la propriété. Les baux existants comportent des clauses de transfert et de réinstallation à court terme pour desservir les grands utilisateurs.