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4747 Hamilton Rd
18 512 pi² d’espace commerce de détail disponible à Columbus, GA 31904
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité à la fois du Hamilton Rd. et de la Pkwy Veterans
- Beaucoup de places de stationnement et rangement extérieur généreux
- Situé à 1 pâté de maisons au nord de Veterans Pkwy. /Manchester Expwy. intersection
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste D | 18 512 pi² | 14’ | 3-7 ans | 20,10 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 372 137 $ CAD/an 31 011 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4747 Hamilton Rd - 1er étage - ste D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- E&E Plumbing
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- 1
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- Lightspeed Datalinks
- Électronique grand public
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- Services
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- Store Indoor
- Services de location et de bail
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| E&E Plumbing | Construction | 1 | Local |
| Lightspeed Datalinks | Électronique grand public | - | - |
| Mail & More | Services | - | - |
| Store Indoor | Services de location et de bail | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4747 HAMILTON RD , COLUMBUS, GA 31904
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
+/-18 512 espace de plafonnement SF dans un centre de vente au détail à usage mixte disponible à la location. Anciennement occupé par la « Rivertown School of Beauty » et convient pour la vente au détail, la salle d'exposition, le bureau, l'établissement, l'enseignement ou d'autres usages similaires. L'édifice existant comprend une aire de réception attrayante, des bureaux administratifs, de nombreuses salles de classe grandes et moyennes, des salles de réunion, des bureaux du personnel, plusieurs toilettes et une salle de pause. Comprend également un espace de rangement extérieur clôturé et un stationnement généreux. Les locataires voisins comprennent E&E Plumbing Showroom, Lightspeed Data, Mail & More et Store Indoor. Les principaux détaillants à proximité comprennent Walmart Neighbourhood Market, McDonald's, Del Taco, Sonic, Pizza Hut et Starbucks. Louez tout ou partie ; le propriétaire subdivisera et reconfigurera l'espace pour les utilisateurs qualifiés. Grande visibilité à partir de Hamilton Rd. et Veterans Pkwy. Situé à 1 pâté de maisons au nord de la Pkwy Veterans. /Manchester Expwy. 5 minutes de l'autoroute I-185 et de la promenade J.R. Allen, 10 minutes du centre-ville de Columbus.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4747 Hamilton Rd
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