4744 N Park Crossing Ave
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4744 N Park Crossing Ave
10 795 pi² 88% Loué Local commercial Immeuble Meridian, ID 83646 6 174 327 $ CAD (571,96 $ CAD/pi²) 5,40% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Construction 2019 et 2022
- Locataires de détail axés sur les services
- Plusieurs points d'accès sur McMillan et Locust Grove
- Emplacement du coin dur
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Lee & Associates a le plaisir de vous présenter cet immeuble de vente au détail à locataires multiples et à la vente autonome de café drive-thru. Positionné au coin dur de McMillan et Locust Grove, dans le sous-marché en plein essor de Northwest Meridian, avec un nombre de véhicules de 26 000 véhicules par jour. Les loyers sous-marchands permettront une hausse future au moment du renouvellement des baux ainsi que des augmentations annuelles. Les baux à triple net prévoient une responsabilité minimale du propriétaire. Le bâtiment commercial a été construit en 2019 et le café QSR a été construit en 2022. Propriété extrêmement bien entretenue avec une combinaison de locataires de détail axés sur le service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
10 795 pi²
Année de construction
2019
Prix
6 174 327 $ CAD
Prix par pi²
571,96 $ CAD
Taux de capitalisation
5,40%
Revenu net d’exploitation
333 414 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Zonage
C-N
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 110
- 1 338 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 110 | 1 338 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
110
| Taille |
| 1 338 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R1740510280 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 662 770 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R1740510280
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 662 770 $ CAD
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